出租厂子合同标准文本

出租厂子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂子（以下简称“出租厂子”），乙方有意租赁该厂子用于__________，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租厂子基本情况

1.1出租厂子位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

1.2出租厂子具备以下设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

第四条出租厂子交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将出租厂子交付乙方使用。

4.2乙方在接收出租厂子时，应认真检查出租厂子及配套设施，如有不符合合同约定的，应在接收后__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

第五条使用范围及义务

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护出租厂子及其配套设施，不得擅自改变出租厂子的结构及用途。

5.3乙方在租赁期间，如需对出租厂子进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担全部费用。

5.4乙方在租赁期间，应保证出租厂子的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方擅自改变出租厂子结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

6.4甲方未按时交付出租厂子的，应向乙方支付_____%的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）出租厂子平面图

（2）出租厂子配套设施清单

（3）甲方营业执照副本复印件

（4）乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂子（以下简称“出租厂子”），乙方有意租赁该厂子用于__________，丙方作为第三方担保方，为保证合同履行，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租厂子基本情况

1.1出租厂子位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

1.2出租厂子具备以下设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

第四条出租厂子交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将出租厂子交付乙方使用。

4.2乙方在接收出租厂子时，应认真检查出租厂子及配套设施，如有不符合合同约定的，应在接收后__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

第五条甲方权益保障

5.1甲方保留对出租厂子的所有权，乙方仅获得使用权。

5.2甲方有权随时检查出租厂子的使用情况，乙方应予以配合。

5.3乙方在使用过程中，未经甲方同意，不得擅自改变出租厂子的结构或用途。

5.4乙方不得将出租厂子转租、转借或以其他方式转让给第三方。

第六条丙方责任及权利

6.1丙方在本合同中作为担保方，负责保证乙方的租金支付及合同履行。

6.2丙方有权要求乙方按合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应承担连带责任。

6.3丙方有权监督乙方使用出租厂子的情况，确保乙方合法使用。

6.4丙方在履行担保义务过程中，有权了解乙方的经营状况，乙方应予以配合。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方擅自改变出租厂子结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3乙方未经甲方同意转租、转借或以其他方式转让出租厂子的，应承担相应法律责任。

7.4乙方在租赁期间，如发生火灾、盗窃等事故，应承担全部责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3附件：

（1）出租厂子平面图

（2）出租厂子配套设施清单

（3）甲方营业执照副本复印件

（4）乙方营业执照副本复印件

（5）丙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供更加可靠的权益保障，确保乙方的租金支付及合同履行。甲方作为主导方，通过设定严格的权利条款和利益条款，保障了自身在租赁过程中的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的违约行为，进一步保护了甲方的利益。第三方介入的意义在于，为合同双方提供了一种有效的纠纷解决机制，保障了合同的履行和双方的合法权益。甲方为主导的目的在于，确保出租厂子的安全、合法使用，维护自身权益，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂子（以下简称“出租厂子”），乙方有意租赁该厂子用于__________，丙方作为第三方担保方，为保证合同履行，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租厂子基本情况

1.1出租厂子位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

1.2出租厂子具备以下设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

第四条出租厂子交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将出租厂子交付乙方使用。

4.2乙方在接收出租厂子时，应认真检查出租厂子及配套设施，如有不符合合同约定的，应在接收后__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有出租厂子的合法使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和更新服务。

5.3乙方有权根据自身经营需要，对出租厂子进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。

5.4乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同规定使用出租厂子，不受甲方无理限制。

第六条丙方责任及权利

6.1丙方在本合同中作为担保方，负责保证甲方的租金收取及合同履行。

6.2丙方有权要求甲方按合同约定收取租金，如甲方未按时收取，丙方应承担连带责任。

6.3丙方有权监督甲方提供的服务，确保乙方权益不受侵害。

6.4丙方在履行担保义务过程中，有权了解甲方的出租厂子使用情况，甲方应予以配合。

第七条甲方的违约责任

7.1甲方未按时交付出租厂子的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方未按约定提供设施维护和更新服务的，应承担相应责任。

7.3甲方无理限制乙方使用出租厂子的，应立即停止并赔偿乙方损失。

7.4甲方在租赁期间，如擅自改变出租厂子的结构或用途，应恢复原状，并赔偿乙方损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3附件：

（1）出租厂子平面图

（2）出租厂子配套设施清单

（3）甲方营业执照副本复印件

（4）乙方营业执照副本复印件

（5）丙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期