出售自有房屋合同标准文本

出售自有房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

身份证号码：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

身份证号码：______________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

房屋权属证书编号：__________________

房屋现状：_________________________

现出卖方与买受方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.出卖方同意将上述房屋出售给买受方，买受方同意购买该房屋。

2.本合同签订之日起，出卖方将该房屋的占有权、使用权、收益权等全部权利转移给买受方。

3.出卖方保证所出售房屋为合法、有效、无权属争议，且不存在任何抵押、查封等限制性情形。

二、房屋价款及支付

1.本合同约定的房屋总价款为人民币_________________________元。

2.买受方应在合同签订之日起________日内，向出卖方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________________________元。

3.剩余的房屋总价款人民币_________________________元，买受方应在合同约定的房屋交付前支付给出卖方。

三、房屋交付

1.出卖方应在本合同签订之日起________日内，将上述房屋交付给买受方。

2.房屋交付时，出卖方应将房屋相关证件、钥匙等交付给买受方。

四、税费承担

1.本合同中涉及的税费，由买受方按照国家相关规定承担。

2.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.出卖方未能按本合同约定交付房屋的，应向买受方支付房屋总价款_________%的违约金。

2.买受方未能按本合同约定支付房屋价款的，应向出卖方支付房屋总价款_________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋权属证书复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

身份证号码：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

身份证号码：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

身份证号码：______________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

房屋权属证书编号：__________________

房屋现状：_________________________

现出卖方与买受方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.出卖方同意将上述房屋出售给买受方，买受方同意购买该房屋。

2.买受方在支付房屋价款过程中，丙方作为担保方，承担相应的担保责任。

二、房屋价款及支付

1.本合同约定的房屋总价款为人民币_________________________元。

2.买受方应在合同签订之日起________日内，向出卖方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________________________元。

3.剩余的房屋总价款人民币_________________________元，买受方应在合同约定的房屋交付前支付给出卖方。

4.丙方在本合同约定的买受方支付房屋价款过程中，承担连带担保责任。

三、房屋交付

1.出卖方应在本合同签订之日起________日内，将上述房屋交付给买受方。

2.房屋交付时，出卖方应将房屋相关证件、钥匙等交付给买受方。

四、税费承担

1.本合同中涉及的税费，由买受方按照国家相关规定承担。

2.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、担保方责任

1.丙方在本合同约定的买受方支付房屋价款过程中，承担连带担保责任。

2.丙方应在买受方未按约定支付房屋价款的情况下，向出卖方支付剩余房屋总价款。

六、违约责任

1.买受方未能按本合同约定支付房屋价款的，应向出卖方支付房屋总价款_________%的违约金。

2.丙方未能履行担保责任的，应向出卖方支付房屋总价款_________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、甲方权益保障

1.出卖方在合同履行过程中，享有以下权利：

a.要求买受方按照约定支付房屋价款；

b.要求买受方在房屋交付前完成房屋过户手续；

c.要求买受方承担因违约而产生的责任；

d.在合同约定的范围内，行使其他合法权益。

2.出卖方在合同履行过程中，应承担以下义务：

a.出售合法、有效的房屋；

b.协助买受方办理房屋过户手续；

c.在合同约定的期限内交付房屋；

d.履行其他合同约定的义务。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保合同履行过程中，买受方能够按照约定支付房屋价款。

2.第三方作为担保方，能够有效降低甲方在房屋买卖过程中的风险，提高交易安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易成功率，实现房屋买卖目的。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.担保方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

身份证号码：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

身份证号码：______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

房屋权属证书编号：__________________

房屋现状：_________________________

现甲方与乙方经中介方介绍，达成如下协议，丙方作为中介方，提供中介服务：

一、房屋买卖

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.中介方在本合同中作为中介方，提供信息对接和促成交易的服务。

二、房屋价款及支付

1.本合同约定的房屋总价款为人民币_________________________元。

2.乙方应在合同签订之日起________日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________________________元。

3.剩余的房屋总价款人民币_________________________元，乙方应在合同约定的房屋交付前支付给出卖方。

4.中介方在本合同中不参与房屋价款的直接支付，但有权收取中介服务费。

三、房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起________日内，将上述房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋相关证件、钥匙等交付给乙方。

四、中介方责任

1.中介方应在本合同签订前，向甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息。

2.中介方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保交易顺利进行。

3.中介方应在交易完成后，收取中介服务费。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款_________%的违约金。

2.乙方未能按本合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款_________%的违约金。

3.中介方未能履行中介服务责任的，应退还乙方已支付的中介服务费。

六、乙方权益保障

1.乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

a.要求甲方按照约定交付房屋；

b.要求甲方在房屋交付前完成房屋过户手续；

c.要求甲方承担因违约而产生的责任；

d.在合同约定的范围内，行使其他合法权益。

2.乙方在合同履行过程中，应承担以下义务：

a.按照约定支付房屋价款；

b.在房屋交付前完成房屋过户手续；

c.履行其他合同约定的义务。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保自身权益在