乡镇农村小院出租合同标准文本

乡镇农村小院出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡镇农村小院一处，乙方有意承租该小院用于__________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方出租给乙方位于__________的乡镇农村小院一处，以下简称“出租物”。

1.2出租物面积：__________平方米。

1.3乙方承租出租物用于__________（具体用途），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方出租物租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将出租物交付乙方使用。

5.2乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变出租物的结构及用途。

六、维修及保养

6.1出租物在租赁期间内发生的维修及保养费用，由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，若因自身原因导致出租物损坏，应承担相应的维修及赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付出租物，应向乙方支付人民币__________元/日的违约金。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币__________元/日的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租物现状描述及照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.出租物租赁用途证明

5.其他双方认为需要约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡镇农村小院一处，乙方有意承租该小院用于__________（具体用途），丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方出租给乙方位于__________的乡镇农村小院一处，以下简称“出租物”。

1.2出租物面积：__________平方米。

1.3乙方承租出租物用于__________（具体用途），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方出租物租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本合同提供担保，保证乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

5.2若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

六、交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将出租物交付乙方使用。

6.2乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变出租物的结构及用途。

6.3乙方在使用过程中，若因自身原因导致出租物损坏，应承担相应的维修及赔偿责任。

七、维修及保养

7.1出租物在租赁期间内发生的维修及保养费用，由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，若因自身原因导致出租物损坏，应承担相应的维修及赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付出租物，应向乙方支付人民币__________元/日的违约金。

8.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币__________元/日的违约金。

8.4丙方未履行担保责任，应向甲方支付人民币__________元/日的违约金。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方不得擅自改变出租物的结构及用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.2乙方不得将出租物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

9.3乙方不得在出租物内进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的责权利，同时增加了甲方的多种利益条款，如租金支付、押金退还、维修保养等。此外，增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地保障自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡镇农村小院一处，乙方有意承租该小院用于__________（具体用途），丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方出租给乙方位于__________的乡镇农村小院一处，以下简称“出租物”。

1.2出租物面积：__________平方米。

1.3乙方承租出租物用于__________（具体用途），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方出租物租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本合同提供担保，保证乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

5.2若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

六、交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将出租物交付乙方使用。

6.2乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变出租物的结构及用途。

6.3乙方在使用过程中，若因自身原因导致出租物损坏，应承担相应的维修及赔偿责任。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期限内合理使用出租物，不得因甲方的原因影响乙方的正常使用。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保出租物处于良好的使用状态。

7.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时交付出租物，应向乙方支付人民币__________元/日的违约金。

8.2甲方不得无正当理由拒绝乙方提出的合理维修要求。

8.3甲方不得在乙方不知情的情况下对出租物进行任何形式的改动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。乙方作为承租方，对出租物的使用有直接的