三方房产合同样本

三方房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方、乙方、丙方（以下简称“三方”）就某房地产项目的合作开发事宜，经友好协商，达成一致意见。

2.为明确各方权利义务，保障各方合法权益，经三方共同协商，特订立本合同。

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目性质：____________________

4.项目规模：____________________

5.项目总投资：____________________

二、合作方式

1.甲方负责项目的整体规划、设计、报批、建设、销售等工作。

2.乙方负责项目的融资、土地购置、工程建设、销售等相关工作。

3.丙方负责项目的市场推广、销售、客户服务等相关工作。

三、投资比例及出资方式

1.甲方出资比例：____________________

2.乙方出资比例：____________________

3.丙方出资比例：____________________

4.出资方式：____________________

四、项目收益分配

1.项目收益按照投资比例进行分配。

2.项目收益分配方式：____________________

3.项目收益分配周期：____________________

五、风险承担

1.甲方、乙方、丙方共同承担项目开发过程中的风险。

2.各方应按照法律法规及本合同约定，合理分担风险。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约金计算方式：____________________

3.违约金支付方式：____________________

七、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.合同期限：____________________

3.合同终止条件：____________________

九、其他

1.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

2.本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划许可证

3.项目用地批准文件

4.项目建设许可证

5.项目销售许可证

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方、乙方、丙方及丁方（以下简称“四方”）就某房地产项目的合作开发事宜，经友好协商，达成一致意见。

2.丁方作为第三方合同主体，将提供专业咨询服务，协助甲方在项目开发过程中实现最大化利益。

3.为明确各方权利义务，保障各方合法权益，经四方共同协商，特订立本合同。

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目性质：____________________

4.项目规模：____________________

5.项目总投资：____________________

二、丁方责任与权利

1.丁方负责为甲方提供项目开发过程中的专业咨询服务，包括市场分析、风险评估、项目管理等。

2.丁方有权获取项目开发过程中的相关信息，并有权根据项目进展提出合理化建议。

3.丁方有权对项目开发过程中的重大决策进行评估，并提出异议。

三、甲方权益与责任

1.甲方作为项目主导方，享有项目收益的优先权。

2.甲方有权决定项目开发过程中的重大决策，包括但不限于投资决策、设计变更、工程进度等。

3.甲方有权对丁方提供的服务质量进行监督，如丁方未能满足甲方要求，甲方有权要求丁方进行整改或解除合同。

四、乙方责任与权利

1.乙方负责项目的融资、土地购置、工程建设、销售等相关工作。

2.乙方有权获得项目开发过程中的相关收益，具体比例由四方协商确定。

3.乙方应按照甲方的要求，确保项目按照既定计划顺利进行。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责项目的市场推广、销售、客户服务等相关工作。

2.丙方有权获得项目开发过程中的相关收益，具体比例由四方协商确定。

3.丙方应按照甲方的要求，确保项目市场推广和销售工作顺利进行。

六、丁方违约责任

1.如丁方未能按照约定提供专业咨询服务，甲方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如丁方泄露项目机密信息，甲方有权要求丁方承担相应的法律责任。

七、违约及限制条款

1.乙方如违反合同约定，未按期完成项目建设或销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.丙方如违反合同约定，未按期完成市场推广和销售任务，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同。

3.丁方如违反合同约定，未按照约定提供专业咨询服务，甲方有权要求丁方支付违约金，并有权解除合同。

八、争议解决

1.四方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自四方签字盖章之日起生效。

2.合同期限：____________________

3.合同终止条件：____________________

十、其他

1.本合同未尽事宜，经四方协商一致，可另行签订补充协议。

2.本合同一式______份，甲方、乙方、丙方、丁方各执______份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划许可证

3.项目用地批准文件

4.项目建设许可证

5.项目销售许可证

6.其他相关文件

第三方丁方的介入旨在为甲方提供专业咨询服务，确保项目开发过程中的各项决策符合市场需求，降低风险，实现项目利益最大化。甲方作为主导方，享有项目收益的优先权，并通过合同条款保障自身权益。乙方和丙方作为项目开发的具体执行方，需按照甲方的要求完成各自任务。本合同的签订有助于明确各方责任，确保项目顺利进行。

甲方权益主导的意义和目的：

1.保障甲方在项目开发过程中的主导地位，确保项目符合甲方利益。

2.通过合同条款，明确甲方权益，降低项目风险。

3.确保项目开发过程中的各项决策符合市场需求，提高项目成功率。

第三方介入的意义和目的：

1.提供专业咨询服务，降低项目开发过程中的风险。

2.帮助甲方实现项目利益最大化。

3.提高项目开发效率，缩短项目周期。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方、乙方、丙方及丁方（以下简称“四方”）就某科技研发项目的合作开发事宜，经友好协商，达成一致意见。

2.丁方作为第三方合同主体，将提供技术支持服务，协助乙方在项目研发过程中实现技术创新和成果转化。

3.为明确各方权利义务，保障各方合法权益，经四方共同协商，特订立本合同。

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目性质：____________________

4.项目规模：____________________

5.项目总投资：____________________

二、丁方责任与权利

1.丁方负责为乙方提供项目研发过程中的技术支持服务，包括技术方案设计、研发指导、实验设备维护等。

2.丁方有权获取项目研发过程中的相关信息，并有权根据项目进展提出技术改进建议。

3.丁方有权对项目研发过程中的关键技术进行评估，并提出优化方案。

三、乙方权益与责任

1.乙方作为项目主导方，享有项目研发成果的所有权和使用权。

2.乙方有权决定项目研发过程中的技术路线和实施方案。

3.乙方有权根据项目进展调整研发团队和资源配置。

四、甲方责任与权利

1.甲方负责项目的整体规划、资金投入、知识产权保护等相关工作。

2.甲方有权获得项目研发成果的优先使用权，具体比例由四方协商确定。

3.甲方应按照乙方的要求，确保项目资金投入及时到位。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责项目的市场推广、成果转化、商业运营等相关工作。

2.丙方有权获得项目研发成果的商业化收益，具体比例由四方协商确定。

3.丙方应按照乙方的要求，确保项目成果得到有效推广和应用。

六、丁方违约责任

1.如丁方未能按照约定提供技术支持服务，乙方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如丁方泄露项目技术机密信息，乙方有权要求丁方承担相应的法律责任。

七、违约及限制条款

1.甲方如违反合同约定，未按期提供资金支持或未履行知识产权保护义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.丙方如违反合同约定，未按期完成市场推广和成果转化工作，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同。

3.丁方如违反合同约定，未按照约定提供技术支持服务，乙方有权要求丁方支付违约金，并有权解除合同。

八、争议解决

1.四方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自四方签字盖章之日起生效。

2.合同期限：____________________

3.合同终止条件：____________________

十、其他

1.本合同未尽事宜，经四方协商一致，可另行签订补充协议。

2.本合同一式______份，甲方、乙方、丙方、丁方各执______份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目研发计划

3.知识产权保护方案

4.项目资金投入计划

5.项目市场推广方案

6.其