写字楼抵押合同样本

写字楼抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼（以下简称“抵押物”），甲方愿意将该抵押物抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物权属证明：____________________

4.抵押物面积：____________________

5.抵押物用途：____________________

6.抵押物现状：____________________

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押物评估价值：____________________

2.抵押率：____________________

3.抵押债权金额：____________________

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至____________________止。

2.抵押期限届满前，甲方应提前一个月向乙方提出续抵押申请。

四、抵押物权利义务

1.甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议。

2.甲方应保证抵押物在抵押期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处置。

3.甲方应保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

4.甲方应按时缴纳抵押物相关税费。

5.乙方有权对抵押物进行查封、扣押或拍卖，以实现其抵押债权。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按时缴纳抵押物相关税费，乙方有权代为缴纳，并要求甲方支付相应费用。

3.甲方擅自改变抵押物结构、用途或进行装修，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.抵押物权属证明复印件

2.抵押物评估报告

3.其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼（以下简称“抵押物”），甲方愿意将该抵押物抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物权属证明：____________________

4.抵押物面积：____________________

5.抵押物用途：____________________

6.抵押物现状：____________________

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押物评估价值：____________________

2.抵押率：____________________

3.抵押债权金额：____________________

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至____________________止。

2.抵押期限届满前，甲方应提前一个月向乙方提出续抵押申请。

四、第三方担保人责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

2.丙方保证在甲方违约时，在乙方采取法律手段追偿之前，先行垫付甲方所欠债务。

3.丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施。

五、甲方权益

1.甲方有权在抵押期间使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

2.甲方有权要求乙方在抵押期限届满后，解除抵押权。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内，不得要求甲方提前清偿债务。

4.甲方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

六、乙方责任

1.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或损害抵押物的价值。

2.乙方应按照约定及时向甲方支付抵押债权金额。

3.乙方在实现抵押权时，应优先考虑丙方的担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付抵押债权金额，应向甲方支付违约金，违约金为本金万分之五。

2.乙方擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在实现抵押权时，不得损害丙方的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.抵押物权属证明复印件

2.抵押物评估报告

3.第三方担保合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的债务保障，通过丙方的担保责任，降低甲方的债务风险。甲方为主导的目的和意义在于确保其抵押物的安全，维护自身的合法权益，同时通过丙方的担保，增加债权实现的保障，确保甲方在债务履行中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________，甲方愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及利率

1.借款金额：____________________

2.借款利率：____________________

3.借款期限：____________________

二、担保条款

1.丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

2.丙方保证在甲方违约时，在乙方采取法律手段追偿之前，先行垫付甲方所欠债务。

3.丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施。

三、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照约定的借款金额、利率和期限履行还款义务。

2.乙方有权在借款期限内，对甲方的财务状况进行审查，以确保甲方的偿债能力。

3.乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等措施。

4.乙方有权要求丙方在担保期间内，不得要求甲方提前清偿债务。

四、甲方义务

1.甲方应按照约定的借款金额、利率和期限向乙方还款。

2.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.甲方应保证在借款期间，不得将借款用于非法用途。

4.甲方应保证在借款期限内，不得擅自处置抵押物。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时还款，应向乙方支付违约金，违约金为本金万分之五。

2.甲方擅自处置抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.借款合同

2.抵押物权属证明复印件

3.第三方担保合同