个人出售公房合同样本

个人出售公房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，以下简称“出售房屋”，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出售房屋所有权证编号：__________

2.出售房屋土地证编号：__________

3.出售房屋建筑面积：__________平方米

4.出售房屋用途：__________

5.出售房屋建筑年代：__________

6.出售房屋附属设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方全部房款。

3.乙方支付房款的方式：__________

三、房屋交付及入住

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将出售房屋交付给乙方。

2.乙方在取得出售房屋后，应在__________日内办理入住手续。

3.乙方入住后，如发现房屋存在质量问题，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.本合同约定的税费由__________方承担。

五、合同解除及违约责任

1.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付对方违约金，违约金为__________元；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约而产生的其他费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.出售房屋所有权证复印件；

4.出售房屋土地证复印件；

5.房屋买卖合同登记申请书；

6.房屋买卖合同登记备案证明。

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，以下简称“出售房屋”，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出售房屋所有权证编号：__________

2.出售房屋土地证编号：__________

3.出售房屋建筑面积：__________平方米

4.出售房屋用途：__________

5.出售房屋建筑年代：__________

6.出售房屋附属设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方全部房款。

3.乙方支付房款的方式：__________

4.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及入住

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将出售房屋交付给乙方。

2.乙方在取得出售房屋后，应在__________日内办理入住手续。

3.乙方入住后，如发现房屋存在质量问题，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.本合同约定的税费由__________方承担。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，应保证乙方按约定支付房款，如乙方未按约定支付，丙方应在__________日内代为支付。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方回购出售房屋。

六、乙方责任及权利

1.乙方应按约定支付房款，不得拖欠。

2.乙方有权在交付房屋后，对房屋进行合理使用。

3.乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的房屋信息与实际不符，有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付__________元违约金。

2.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.出售房屋所有权证复印件；

5.出售房屋土地证复印件；

6.房屋买卖合同登记申请书；

7.房屋买卖合同登记备案证明。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，确保乙方的付款能力和履行合同的能力，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，以下简称“购买房屋”，现甲方同意出售上述房屋给乙方，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.购买房屋所有权证编号：__________

2.购买房屋土地证编号：__________

3.购买房屋建筑面积：__________平方米

4.购买房屋用途：__________

5.购买房屋建筑年代：__________

6.购买房屋附属设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方全部房款。

3.乙方支付房款的方式：__________

4.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及入住

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将购买房屋交付给乙方。

2.乙方在取得购买房屋后，应在__________日内办理入住手续。

3.乙方入住后，如发现房屋存在质量问题，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.本合同约定的税费由__________方承担。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，应保证乙方按约定支付房款，如乙方未按约定支付，丙方应在__________日内代为支付。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方返还已支付的房款。

六、乙方责任及权利

1.乙方有权在交付房款后，取得购买房屋的所有权。

2.乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行合理使用。

3.乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的房屋信息与实际不符，有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除合同并要求赔偿损失。

七、甲方责任及权利

1.甲方应保证出售房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同约定的期限内交付房屋，如延迟交付，应向乙方支付__________元违约金。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付__________元违约金。

2.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付__________元违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.