出售龙江明珠物业合同样本

出售龙江明珠物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于龙江明珠的物业所有权，现甲方愿意将其物业出售给乙方，乙方愿意购买该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.物业名称：龙江明珠物业

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________平方米

4.物业权属：甲方拥有该物业的全部权利，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

二、交易价格

1.交易价格：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方保证交易价格真实、准确，且无任何债务和纠纷。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.乙方应在合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在本合同约定的交房日期前，将物业交付给乙方。

四、交付与验收

1.甲方应在合同约定的交房日期前，将物业交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后__________个工作日内对物业进行验收。

3.乙方在验收过程中，如发现物业存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定时间交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

b.甲方提供的物业存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定时间支付定金或剩余款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

b.乙方在验收过程中，故意隐瞒物业存在质量问题，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业交接清单

3.付款凭证

4.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于龙江明珠的物业所有权，为保障甲方的合法权益，甲方决定将其物业出售给乙方，并引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、物业概况

1.物业名称：龙江明珠物业

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________平方米

4.物业权属：甲方拥有该物业的全部权利，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

二、交易价格

1.交易价格：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方保证交易价格真实、准确，且无任何债务和纠纷。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.乙方应在合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，承担连带支付责任。

四、交付与验收

1.甲方应在合同约定的交房日期前，将物业交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后__________个工作日内对物业进行验收。

3.乙方在验收过程中，如发现物业存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付定金和剩余款项。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，解除合同并追究乙方违约责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付物业。

2.乙方有义务按照合同约定支付定金和剩余款项。

3.乙方有义务在验收过程中发现物业存在质量问题，及时通知甲方。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付定金或剩余款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方故意隐瞒物业存在质量问题，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在签订合同后，不得擅自变更或解除合同，否则视为违约。

八、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，承担连带支付责任。

2.丙方有权要求乙方按约定时间支付剩余款项。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同约定。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业交接清单

3.付款凭证

4.其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为担保方，可以增加交易的稳定性，降低甲方在交易中的风险。

2.丙方的担保责任可以保障甲方的权益，提高甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同的主体，享有对物业的所有权和出售权，甲方的主导地位有利于保障自身的权益。

2.甲方在合同中设置了一系列的权利条款和利益条款，可以确保甲方在交易过程中获得最大程度的保障和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于龙江明珠的物业，为保障乙方的购买权益，甲方同意出售该物业，并引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、物业概况

1.物业名称：龙江明珠物业

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________平方米

4.物业权属：甲方拥有该物业的全部权利，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

二、交易价格

1.交易价格：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方保证交易价格真实、准确，且无任何债务和纠纷。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.乙方应在合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方按约定支付款项的情况下，协助办理物业过户手续。

四、交付与验收

1.甲方应在合同约定的交房日期前，将物业交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后__________个工作日内对物业进行验收。

3.乙方在验收过程中，如发现物业存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付物业，并保证物业质量符合约定标准。

2.乙方有权在交付前对物业进行充分的检查和验收。

3.乙方有权在交付后享受物业的合法使用权益。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有义务按照合同约定支付定金和剩余款项。

2.乙方有义务在验收过程中发现物业存在质量问题，及时通知甲方。

3.乙方有义务在验收合格后，按照约定时间办理物业过户手续。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有义务按照合同约定的时间和质量标准交付物业。

2.甲方有义务在乙方提出质量问题时，及时进行修复或更换。

3.甲方有义务协助乙方办理物业过户手续。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方提供的物业存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在乙方支付定金后，不得擅自解除合同，否则视为违约。

九、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，承诺在乙方按约定支付款项的情况下，协助办理物业过户手续。

2.丙方有权监督甲乙双方履行合同义务。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同约定。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业交接清单

3.付款凭证

4.其他双方约定的文件

乙方为主导的