个人住宅合同样本

个人住宅合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人住宅（以下简称“该住宅”），乙方愿意与甲方签订本合同，现将双方的权利义务约定如下：

一、房屋基本情况

1.1该住宅位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2该住宅所有权归甲方所有，乙方在使用期间享有使用权。

二、房屋使用

2.1乙方在使用该住宅期间，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，爱护房屋及配套设施。

2.2乙方在使用该住宅期间，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改水、电、暖、卫等设施。

2.3乙方在使用该住宅期间，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.4乙方在使用该住宅期间，应按照约定缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月与甲方协商，双方达成一致意见后可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，租金为每月____________________元，共计____________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金____________________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退房通知之日起____________________日内，退还乙方押金。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双方约定的文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人住宅（以下简称“该住宅”），乙方愿意与甲方签订本合同，丙方作为第三方主体参与其中，现将三方权利义务约定如下：

一、房屋基本情况

1.1该住宅位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2该住宅所有权归甲方所有，乙方在使用期间享有使用权，丙方提供资金支持及管理服务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责提供该住宅的装修、维护及日常管理费用，确保住宅处于良好状态。

2.2丙方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同约定。

2.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方权益。

2.4丙方有权在租赁期满后，优先续租该住宅。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应按照约定支付租金，并保证房屋安全、整洁。

3.2乙方有权使用该住宅，但不得擅自改变房屋结构、用途。

3.3乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.2租金为每月____________________元，共计____________________元。

4.3租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金____________________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退房通知之日起____________________日内，退还乙方押金。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2如丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3如乙方或丙方违约，甲方有权要求乙方或丙方支付违约金，违约金金额为租金总额的____________________%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他三方约定的文件

本合同中，第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持及管理服务，确保甲方权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到优先考虑。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的利益，降低风险。通过本合同，甲方能够更好地实现个人住宅的保值增值，确保自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意租赁位于____________________的个人住宅（以下简称“该住宅”），甲方拥有该住宅的所有权，丙方作为第三方主体参与其中，提供金融服务，现将三方权利义务约定如下：

一、房屋基本情况

1.1该住宅位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2该住宅所有权归甲方所有，乙方在使用期间享有使用权，丙方提供租赁期间的金融服务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责为乙方提供租赁期间的金融服务，包括但不限于租金支付担保、信用评估等。

2.2丙方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同约定。

2.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应按照约定支付租金，并保证房屋安全、整洁。

3.2乙方有权使用该住宅，但不得擅自改变房屋结构、用途。

3.3乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.2租金为每月____________________元，共计____________________元。

4.3租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金____________________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退房通知之日起____________________日内，退还乙方押金。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

6.3如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的____________________%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他三方约定的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，