全款购房合同样本照

全款购房合同样本照第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3标的房产的配套设施包括________________________。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为________________________。

三、交付使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方使用。

3.2甲方交付的标的房产应具备以下条件：

（1）房屋主体结构、承重结构安全可靠；

（2）房屋配套设施齐全，符合使用要求；

（3）房屋权属清晰，无权属纠纷。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付________________________元违约金；

（2）如甲方提供的标的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付________________________元违约金；

（2）如乙方在房屋交付前擅自变更房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金________________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3标的房产的配套设施包括________________________。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为________________________。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供全额担保，担保金额为人民币________________________元整。

3.2丙方在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部购房款。

3.3如乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付全部购房款。

四、交付使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方使用。

4.2甲方交付的标的房产应具备以下条件：

（1）房屋主体结构、承重结构安全可靠；

（2）房屋配套设施齐全，符合使用要求；

（3）房屋权属清晰，无权属纠纷。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同签订前，有权要求乙方提供相关资质证明，包括但不限于收入证明、银行流水等，以证明乙方具备支付购房款的能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订合同前，将购房款的一部分作为定金支付，定金金额为人民币________________________元整。

5.3甲方有权在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付________________________元违约金。

6.2乙方在房屋交付前擅自变更房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金________________________元。

6.3乙方如因自身原因导致合同解除，应承担因解除合同而产生的全部损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方权益得到保障。

9.2第三方丙方的担保责任，有助于提高乙方的信用度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖人，在本合同中享有主导地位，旨在确保标的房产的顺利出售，并保障自身权益不受侵害。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，以及对乙方支付能力的审查，确保交易安全，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3标的房产的配套设施包括________________________。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向丙方支付首付款人民币________________________元整。

2.3乙方后续款项的支付将根据丙方的融资安排进行。

三、丙方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，融资总额为人民币________________________元整。

3.2丙方将在本合同签订之日起________________________日内，将首付款人民币________________________元整支付给甲方。

3.3丙方将按照约定的还款计划，分期向乙方支付购房款。

四、交付使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方使用。

4.2甲方交付的标的房产应具备以下条件：

（1）房屋主体结构、承重结构安全可靠；

（2）房屋配套设施齐全，符合使用要求；

（3）房屋权属清晰，无权属纠纷。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付标的房产前，提供房屋质量保证书和相关产权证明文件。

5.2乙方有权在标的房产交付后，对房屋进行合理的使用和维护。

5.3乙方有权在丙方未按时支付融资款的情况下，要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付________________________元违约金。

6.2甲方如提供的标的房产存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得在标的房产交付前，擅自变更房屋用途或出售给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

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