农村修别墅合同标准文本

农村修别墅合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区修建别墅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方农村别墅修建工程

1.2项目地点：__________（具体地址）

1.3项目规模：__________（建筑面积、占地面积等）

1.4项目用途：__________（自用、出租等）

二、工程内容

2.1乙方负责甲方农村别墅修建工程的施工、监理、验收等工作。

2.2工程内容包括但不限于：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）装饰装修工程；

（5）电气、给排水、通风、空调等配套设施工程；

（6）室外工程；

（7）其他相关工程。

三、工程期限

3.1工程总工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段工程，确保工程按期交付。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：__________元人民币（大写：__________）

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元人民币作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方相应比例的工程款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款；

（4）乙方在工程过程中发生的其他费用，甲方按实际发生额支付。

五、工程验收

5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后__________日内组织验收。

5.2验收合格后，甲方应在__________日内支付乙方剩余的工程款。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方农村别墅修建工程设计图纸

2.甲方农村别墅修建工程预算书

3.甲方农村别墅修建工程合同补充协议（如有）

4.甲方农村别墅修建工程相关法律法规

5.甲方农村别墅修建工程其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区修建别墅事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方农村别墅修建工程

1.2项目地点：__________（具体地址）

1.3项目规模：__________（建筑面积、占地面积等）

1.4项目用途：__________（自用、出租等）

1.5丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工的工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

二、工程内容

2.1乙方负责甲方农村别墅修建工程的施工、监理、验收等工作。

2.2工程内容包括但不限于：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）装饰装修工程；

（5）电气、给排水、通风、空调等配套设施工程；

（6）室外工程；

（7）其他相关工程。

三、丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准；

（2）对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成；

（3）对施工安全进行监控，确保施工安全无事故；

（4）对乙方违反合同约定或质量标准的行为，有权提出整改要求。

3.2丙方权利：

（1）对乙方施工质量、进度、安全等方面提出整改要求；

（2）对乙方违反合同约定或质量标准的行为，有权暂停施工；

（3）对乙方施工过程中发生的质量问题，有权要求乙方进行整改或赔偿；

（4）对乙方施工进度延误，有权要求乙方支付违约金。

四、工程期限

4.1工程总工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段工程，确保工程按期交付。

五、工程价款及支付方式

5.1工程价款：__________元人民币（大写：__________）

5.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元人民币作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方相应比例的工程款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款；

（4）丙方在工程过程中发生的监理费用，甲方按实际发生额支付。

六、工程验收

6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后__________日内组织验收。

6.2验收合格后，甲方应在__________日内支付乙方剩余的工程款。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定的时间节点完成工程；

（2）甲方有权要求乙方保证工程质量，如不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿；

（3）甲方有权要求丙方对工程进行全程监督，确保工程质量、进度、安全等方面符合要求；

（4）甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。

7.2甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款；

（2）甲方应积极配合乙方和丙方的工作，为工程顺利推进提供必要的条件；

（3）甲方应承担因自身原因导致的工程延误或质量问题。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违约：

（1）乙方未按约定完成工程或工程质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等；

（2）乙方未按约定时间节点完成工程，应向甲方支付__________的违约金。

8.2乙方限制：

（1）乙方在施工过程中，不得擅自更改工程设计；

（2）乙方不得擅自增加工程量或提高工程造价；

（3）乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方农村别墅修建工程设计图纸

2.甲方农村别墅修建工程预算书

3.甲方农村别墅修建工程合同补充协议（如有）

4.甲方农村别墅修建工程相关法律法规

5.甲方农村别墅修建工程其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，其介入旨在确保工程质量、进度、安全等方面符合国家相关标准，维护甲方的合法权益，降低工程风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，主导整个工程项目的实施，有利于保障工程进度、质量和安全，同时，甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督和指导，确保项目按预期目标顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村地区修建别墅事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：乙方农村别墅修建工程

1.2项目地点：__________（具体地址）

1.3项目规模：__________（建筑面积、占地面积等）

1.4项目用途：__________（自用、出租等）

1.5丁方作为第三方监理单位，负责对甲方提出的施工要求进行审核，并对乙方施工过程进行监督和管理。

二、工程内容

2.1乙方负责甲方农村别墅修建工程的施工、监理、验收等工作。

2.2工程内容包括但不限于：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）装饰装修工程；

（5）电气、给排水、通风、空调等配套设施工程；

（6）室外工程；

（7）其他相关工程。

三、丁方责任与权利

3.1丁方责任：

（1）对甲方提出的施工要求进行审核，确保符合国家相关标准；

（2）对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合甲方要求；

（3）对施工进度进行跟踪，确保工程按甲方要求的时间节点完成；

（4）对施工安全进行监控，确保施工安全无事故；

（5）对乙方违反合同约定或甲方要求的行为，有权提出整改要求。

3.2丁方权利：

（1）对乙方施工质量、进度、安全等方面提出整改要求；

（2）对乙方违反合同约定或甲方要求的行为，有权暂停施工；

（3）对乙方施工过程中发生的质量问题，有权要求乙方进行整改或赔偿；

（4）对乙方施工进度延误，有权要求乙方支付违约金。

四、工程期限

4.1工程总工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应按照甲方要求的时间节点完成各阶段工程，确保工程按期交付。

五、工程价款及支付方式

5.1工程价款：__________元人民币（大写：__________）

5.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的__________元人民币作为预付款；

（2）工程进度达到甲方要求节点时，乙方根据实际完成情况向甲方申请支付相应比例的工程款；

（3）工程竣工验收合格后，乙方根据甲方验收结果申请支付剩余的工程款；

（4）丁方在工程过程中发生的监理费用，乙方按实际发生额支付。

六、工程验收

6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后__________日内组织验收。

6.2验收合格后，甲方应在__________日内支付乙方剩余的工程款。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款；

（2）乙方有权要求丁方对施工过程进行有效监督，确保施工质量、进度、安全等方面符合要求；

（3）乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的支持和配合；

（4）乙方有权要求甲方对施工过程中发生的合理费用进行补偿。

7.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程；

（2）乙方应保证工程质量，如不符合甲方要求，乙方应承担相应的责任；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方因自身原因导致工程延误或变更设计，应承担相应的责任。

8.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自变更工程设计，如需变更，应经乙方同意；

（2）甲方不得要求乙方进行不合理的工作或承担额外的费用。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方农村别墅修建工程设计图纸

2.乙方农村别墅修建工程预算书

3.乙方农村别墅修建工程合同补充协议（如有）

4.乙方农村别墅修建工程相关法律法规

5.乙方农村别墅修建