出租厨房合同标准文本

出租厨房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厨房（以下简称“出租厨房”），现甲方同意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租厨房的基本情况

1.1出租厨房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，装修状况为____________________。

1.2出租厨房的权属证明文件为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满，甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、使用范围及要求

4.1乙方仅能将出租厨房用于____________________。

4.2乙方在使用出租厨房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保持出租厨房的完好，不得擅自改动结构或装修。

五、维修责任

5.1出租厨房在租赁期间因乙方使用或维护不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2出租厨房在租赁期间因自然原因或不可抗力因素造成的损坏，甲方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期租金的____%。

6.3乙方擅自改动出租厨房结构或装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2附件：

1.出租厨房权属证明文件；

2.出租厨房平面图；

3.本合同签订前甲方与第三方签订的相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厨房（以下简称“出租厨房”），现甲方同意将其出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租厨房的基本情况

1.1出租厨房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，装修状况为____________________。

1.2出租厨房的权属证明文件为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满，甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、第三方担保条款

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权代为支付乙方欠付的租金。

五、使用范围及要求

5.1乙方仅能将出租厨房用于____________________。

5.2乙方在使用出租厨房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持出租厨房的完好，不得擅自改动结构或装修。

六、维修责任

6.1出租厨房在租赁期间因乙方使用或维护不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2出租厨房在租赁期间因自然原因或不可抗力因素造成的损坏，甲方负责维修。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的法律责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期租金的____%。

7.3乙方擅自改动出租厨房结构或装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

八、甲方的权利条款

8.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方具备合法经营资格。

8.2甲方有权对乙方使用出租厨房的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方不得将出租厨房转租、转借或以其他方式转让给第三方。

9.2乙方不得在出租厨房内从事与租赁用途无关的活动。

9.3乙方不得擅自改变出租厨房的结构或装修。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2附件：

1.出租厨房权属证明文件；

2.出租厨房平面图；

3.本合同签订前甲方与第三方签订的相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，提高乙方的责任意识，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮店铺（以下简称“出租店铺”），现甲方同意将其出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租店铺的基本情况

1.1出租店铺位于____________________，经营面积为____________________平方米，经营范围为____________________。

1.2出租店铺的权属证明文件为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满，甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、第三方担保条款

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权代为支付乙方欠付的租金。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在租赁期间内，按照经营需要，对出租店铺进行必要的装修和改造，但须事先取得甲方书面同意。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况及自身经营状况，与甲方协商是否续签本合同。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间内，保持出租店铺的设施完好，确保乙方正常经营。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自进入乙方租赁的店铺，除非事先取得乙方的书面同意。

6.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，对出租店铺进行任何形式的改动。

6.3甲方不得限制乙方的经营自由，包括但不限于限制乙方的经营范围、经营时间等。

七、乙方的责任条款

7.1乙方应按照约定的用途使用出租店铺，不得从事任何违法活动。

7.2乙方应保持出租店铺的整洁和完好，租赁期满时，乙方应将出租店铺恢复至原始状态。

7.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2附件：

1.出租店铺权属证明文件；

2.出租店铺平面图；

3.本合同签订前甲方与第三方签订的相关协