住宅房屋承租合同标准文本

住宅房屋承租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修情况为________________________。

1.2甲方保证该房屋所有权合法、清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责对该房屋进行日常维修，如遇房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

4.3因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担维修费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金；

（2）如甲方违反约定，擅自收回房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金；

（2）如乙方违反约定，擅自转租、转借该房屋，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁税费缴纳凭证

4.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修情况为________________________。

1.2甲方保证该房屋所有权合法、清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带支付责任。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责对该房屋进行日常维修，如遇房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

4.3因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担维修费用。

五、第三方责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付租金。如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内支付乙方应缴纳的租金。

5.2丙方保证在担保期间，不得将担保权利转让或抵押给第三方。

六、甲方的权利

6.1甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，以确保房屋安全和使用情况。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满前提前解除合同，并有权要求乙方赔偿因解除合同而产生的损失。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复至原状，并承担由此产生的费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金，并承担丙方的担保责任。

7.2乙方不得擅自转租、转借该房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁税费缴纳凭证

4.丙方担保协议

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租金支付、房屋使用和维修等条款，保障自身权益。同时，甲方有权在必要时解除合同，以维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，丙方作为中介方，提供专业服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1该商铺位于________________________，面积共计________________________平方米，层高________________________米，装修情况为________________________。

1.2甲方保证该商铺所有权合法、清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

4.2乙方应负责对该商铺进行日常维护，保持商铺整洁，如遇商铺设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

4.3因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担维修费用。

五、中介方责任

5.1丙方作为中介方，负责提供租赁过程中的专业服务，包括但不限于租赁咨询、合同起草、签订及租赁过程中的协调工作。

5.2丙方应保证所提供的服务符合法律法规和行业规范，并对因自身原因导致的错误或遗漏承担相应责任。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期满前提前解除合同，并有权要求甲方赔偿因解除合同而产生的损失。

6.3乙方有权在租赁期满后，将商铺恢复至原状，并要求甲方承担由此产生的费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付____元违约金；

7.2甲方违反约定，擅自收回商铺，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

7.3甲方不得在租赁期间单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记证明

3.商铺租赁税费缴纳凭证

4.丙方中介服务协议

5.其他有关文件

乙方为主导的目的和