出售农田合同样本

出售农田合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于___________________的农田使用权，现出卖方与买受方达成如下协议：

第一条出卖标的

出卖方同意将其拥有的位于___________________的农田使用权（以下简称“标的农田”）出售给买受方。

第二条出卖标的面积及四至

标的农田面积为____平方米，四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。

第三条出卖标的权益

出卖方承诺标的农田使用权无任何权属纠纷，并保证其对该农田享有合法、完整的权利。

第四条出卖标的交付

出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的农田交付给买受方。

第五条出卖标的价款及支付方式

标的农田的成交价格为人民币____元（大写：____元整）。买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付全部价款。

第六条违约责任

1.如出卖方未按本合同约定的时间、地点交付标的农田，应向买受方支付违约金，违约金为标的农田总价款的____%。

2.如买受方未按本合同约定的时间、地点支付价款，应向出卖方支付违约金，违约金为标的农田总价款的____%。

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、变更、解除及解释均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的农田所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的农田使用权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.出卖方提供的标的农田现状说明；

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

出卖方（盖章）：

买受方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于___________________的农田使用权，现出卖方与买受方达成如下协议，并邀请监管方作为第三方参与，以确保合同履行及甲方的权益得到充分保障。

第一条出卖标的

出卖方同意将其拥有的位于___________________的农田使用权（以下简称“标的农田”）出售给买受方。

第二条出卖标的面积及四至

标的农田面积为____平方米，四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。

第三条出卖标的权益

出卖方承诺标的农田使用权无任何权属纠纷，并保证其对该农田享有合法、完整的权利。

第四条出卖标的交付

出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的农田交付给买受方。

第五条出卖标的价款及支付方式

标的农田的成交价格为人民币____元（大写：____元整）。买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付全部价款。

第六条甲方权益保障条款

1.出卖方在标的农田交付前，应向监管方提供标的农田的权属证明及现状说明。

2.监管方有权对标的农田进行现场查验，确保标的农田符合合同约定。

3.出卖方在标的农田交付后，应向监管方提供标的农田的移交清单，包括但不限于土地使用证、土地承包经营权证等。

第七条甲方权利条款

1.出卖方在标的农田交付前，不得擅自改变标的农田的使用性质。

2.出卖方在标的农田交付后，应保证标的农田的完整性，不得对标的农田进行任何形式的破坏。

3.出卖方应确保标的农田无任何债权债务纠纷，否则由此产生的损失由出卖方承担。

第八条乙方违约及限制条款

1.买受方未按本合同约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的农田总价款的____%。

2.买受方在标的农田交付后，未经甲方同意，不得擅自改变标的农田的使用性质。

3.买受方不得将标的农田转租或转让给第三方。

第九条监管方责权利

1.监管方有权对标的农田的交付、使用情况进行监督，确保合同约定得到履行。

2.监管方有权要求出卖方和买受方提供相关证明文件，以核实标的农田的权属和使用情况。

3.监管方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、变更、解除及解释均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的农田所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的农田使用权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.出卖方提供的标的农田现状说明；

4.监管方授权书；

5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.确保合同履行过程中的公正性和透明度。

2.保障甲方的权益，防止标的农田在交付前后的权益受损。

3.通过第三方监督，降低合同履行风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过强化甲方权益保障条款，确保甲方在合同中的主导地位。

2.通过增加甲方权利条款，提高甲方在标的农田使用过程中的话语权。

3.通过限制乙方违约行为，降低甲方在标的农田使用过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有的位于___________________的房产（以下简称“标的房产”）已达到乙方购买条件，现出卖方与买受方达成如下协议，并邀请监理方作为第三方参与，以确保合同履行及乙方的权益得到充分保障。

第一条标的房产

出卖方同意将其拥有的标的房产出售给买受方。

第二条标的房产描述

标的房产位于___________________，具体面积为____平方米，结构为____，建筑年代为____年。

第三条出卖方承诺

出卖方承诺标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并保证其对该房产享有合法、完整的权利。

第四条出卖标的交付

出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产及相关权属证明文件交付给买受方。

第五条出卖标的价款及支付方式

标的房产的成交价格为人民币____元（大写：____元整）。买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付全部价款。

第六条乙方权益保障条款

1.出卖方在标的房产交付前，应向监理方提供标的房产的权属证明、房屋状况说明书及维修记录。

2.监理方有权对标的房产进行现场查验，确保标的房产符合合同约定。

3.出卖方在标的房产交付后，应向监理方提供标的房产的移交清单，包括但不限于房屋产权证、土地证等。

第七条乙方权利条款

1.买受方在标的房产交付前，有权要求出卖方对标的房产进行必要的维修或整改。

2.买受方在标的房产交付后，有权对标的房产进行合法的使用和经营。

3.买受方有权要求出卖方在合同约定的时间内办理过户手续，并承担相关税费。

第八条甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按本合同约定的时间、地点交付标的房产，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____%。

2.出卖方在标的房产交付后，不得无理阻碍买受方进行合法的使用和经营。

3.出卖方不得擅自改变标的房产的结构或用途，否则由此产生的损失由出卖方承担。

第九条监理方责权利

1.监理方有权对标的房产的交付、使用情况进行监督，确保合同约定得到履行。

2.监理方有权要求出卖方和买受方提供相关证明文件，以核实标的房产的权属和使用情况。

3.监理方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、变更、解除及解释均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.出卖方提供的标的房产状况说明书；

4.监理方授权书；

5.其他双方认为有必要作为合同附件的