出租山地养殖合同标准文本

出租山地养殖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租山地养殖合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的山地（以下简称“出租山地”），乙方有意租赁该山地用于养殖，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租山地，具体范围为__________。

1.2出租山地包括但不限于以下权利：

（1）乙方在租赁期内对出租山地的使用权；

（2）乙方在出租山地内从事养殖活动的权利；

（3）乙方在出租山地内种植、施肥、灌溉等农业活动的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方应将出租山地恢复原状，并按甲方要求办理相关手续。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币__________元/年，租赁期内每年支付__________次。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租赁费用一次性支付至甲方指定账户。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应负责租赁期间的出租山地维护与管理，确保出租山地的正常使用。

4.2乙方应遵守国家有关环境保护、农业生产的法律法规，合理使用土地资源，不得擅自改变土地用途。

五、租赁物的使用与收益

5.1乙方在租赁期间享有出租山地内养殖活动的收益。

5.2乙方应确保养殖活动的合法合规，不得从事非法养殖活动。

六、租赁物的损害赔偿

6.1因乙方原因造成出租山地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.2乙方在租赁期内如发生养殖损失，由乙方自行承担。

七、合同解除与违约责任

7.1以下情形之一，合同解除：

（1）甲方原因导致无法继续履行本合同的；

（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

7.2合同解除后，乙方应立即搬离出租山地，并按甲方要求办理相关手续。

8.1甲方未按合同约定提供出租山地的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按合同约定支付租赁费用的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.出租山地地理位置示意图；

2.出租山地土地利用现状说明；

3.出租山地租赁费用明细表。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租山地养殖合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的山地（以下简称“出租山地”），乙方有意租赁该山地用于养殖，第三方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租山地，具体范围为__________。

1.2出租山地包括但不限于以下权利：

（1）乙方在租赁期内对出租山地的使用权；

（2）乙方在出租山地内从事养殖活动的权利；

（3）乙方在出租山地内种植、施肥、灌溉等农业活动的权利。

二、第三方责任

2.1第三方在本合同中作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带担保责任。

2.2第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元，用于担保乙方履行合同义务。

2.3若乙方违约，第三方应在甲方提出书面通知之日起__________日内，向甲方支付赔偿金人民币__________元。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，乙方应将出租山地恢复原状，并按甲方要求办理相关手续。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币__________元/年，租赁期内每年支付__________次。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租赁费用一次性支付至甲方指定账户。

五、甲方权益

5.1甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间进行定期汇报，包括但不限于养殖规模、生产状况、经营成果等。

5.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，乙方应予以接受。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方损失。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁标的。

6.3乙方在租赁期间不得从事非法养殖活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、甲方责任

7.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将出租山地交付乙方使用。

7.2甲方应确保出租山地符合乙方养殖需求，并负责提供必要的技术支持。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、合同解除与违约责任

9.1以下情形之一，合同解除：

（1）甲方原因导致无法继续履行本合同的；

（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中作为担保方，其介入有利于保障甲方权益，降低租赁风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时可以要求第三方承担连带责任，有效维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方对出租山地进行有效管理，确保出租山地资源得到合理利用。同时，甲方在合同中享有更多权利，有助于甲方实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该土地用于农业开发，第三方作为担保方，为确保乙方租赁权益，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的租赁土地，具体范围为__________。

1.2租赁土地包括但不限于以下权利：

（1）乙方在租赁期内对租赁土地的使用权；

（2）乙方在租赁土地内从事农业开发活动的权利；

（3）乙方在租赁土地内进行种植、施肥、灌溉等农业活动的权利。

二、第三方责任

2.1第三方在本合同中作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带担保责任。

2.2第三方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付担保金人民币__________元，用于担保甲方履行合同义务。

2.3若甲方违约，第三方应在乙方提出书面通知之日起__________日内，向乙方支付赔偿金人民币__________元。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状，并按甲方要求办理相关手续。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币__________元/年，租赁期内每年支付__________次。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租赁费用一次性支付至甲方指定账户。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供租赁土地的详细资料，包括土地权属证明、土地利用现状等。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持土地的完好状态，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方有权在租赁期内根据农业开发需要，对土地进行必要的改良和建设。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定提供租赁土地，或未保持土地完好状态，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变土地用途或限制乙方正常使用土地。

6.3甲方如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担担保责任。

七、甲方责任

7.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁土地交付乙方使用。

7.2甲方应确保租赁土地符合乙方农业开发需求，并负责提供必要的技术支持。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、合同解除与违约责任

9.1以下情形之一，合同解除：

（1）乙方原因导致无法继续履行本合同的；

（2）甲方违反合同约定，经乙方催告后仍未改正的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：______