房屋代理租售合同范本

房屋代理租售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX房地产经纪有限公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

鉴于甲方为房屋的所有人或合法使用权人，并希望将房屋出租或出售；乙方为专业的房地产经纪公司，具备专业的房地产经纪资质，愿意为甲方提供房屋代理租售服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方房屋的代理租售事宜达成如下协议。

本合同旨在明确双方在房屋代理租售过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方作为房屋的所有人或合法使用权人，拥有房屋的出租或出售权；乙方作为专业的房地产经纪公司，负责为甲方提供房屋代理租售服务，包括但不限于房屋的宣传推广、寻找潜在买家或承租人、协助双方进行合同谈判及签署等。

在本合同有效期内，乙方应全力以赴为甲方提供优质的房屋代理租售服务，确保甲方房屋的出租或出售工作顺利进行。同时，甲方应按照本合同的约定，向乙方支付相应的服务费用，并配合乙方完成房屋代理租售过程中的相关事宜。

双方应共同努力，维护合同的履行，遵循法律法规，遵守社会公德，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。如双方在合同有效期内达成续约意向，应签订书面续约协议，并按本合同约定的方式办理手续。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订合同后，应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。任何一方不得擅自变更、解除或终止合同，除非双方达成书面一致意见。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签署日期：_______年_______月_______日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的房屋代理租售关系，明确双方的权利和义务，确保房屋交易的顺利进行。乙方作为专业的房地产经纪公司，将为甲方提供包括但不限于以下范围内的服务：

1.代理甲方寻找潜在的买家或承租人；

2.对房屋进行市场调研，提供市场行情分析；

3.制定房屋的宣传推广方案，并进行广告宣传；

4.协助甲方进行合同谈判，直至合同签署；

5.提供交易过程中必要的技术支持和咨询服务；

6.协助甲方处理与交易相关的行政手续。

第二条定义

为避免歧义，本合同中下列术语定义如下：

1.甲方：指房屋的所有人或合法使用权人，拥有房屋的出租或出售权。

2.乙方：指XXX房地产经纪有限公司，具备专业的房地产经纪资质，为甲方提供房屋代理租售服务。

3.房屋：指甲方拥有出租或出售权的物业，具体地址为_______。

4.代理租售服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于上述范围内的服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的资料；

2.甲方应对乙方提供的代理租售服务给予必要的配合与协助；

3.甲方应在合同约定的时间内支付乙方应收取的服务费用；

4.甲方不得无故解除或终止合同，如甲方单方面解除或终止合同，应支付乙方违约金，违约金的具体金额按合同约定执行；

5.甲方应遵守法律法规，不得利用本合同进行任何违法行为。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，提供专业的代理租售服务，并确保服务的质量和效率；

2.乙方应在合同约定的时间内完成约定的服务事项，并按约定向甲方收取服务费用；

3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及房屋资料；

4.乙方应在知道或应当知道合同履行过程中出现违约情况时，及时通知甲方，并采取补救措施；

5.乙方不得利用本合同进行任何违法行为，不得损害甲方的利益。

本合同约定的双方权利与义务是对双方在合同履行过程中的基本要求，双方应严格遵守，共同维护合同的履行。如在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供房屋代理租售服务，服务费用为人民币【】（大写：【】元整），按【】方式计算，具体计算方式如下：

a.【】

b.【】

c.【】

2.甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付服务费用。

3.支付方式为：【】

4.支付时间为：【】

5.乙方提供服务后，如甲方未按约定时间支付服务费用，应按照逾期付款金额的【】%支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后【】日内完成房屋的代理租售工作。

3.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违反合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的具体金额按合同约定执行。

3.乙方未按约定时间完成代理租售工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的具体金额按合同约定执行。

4.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。

5.不可抗力导致一方不能履行合同的，不承担违约责任。但一方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

6.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.本合同约定的违约责任是对违约方的一种约束，双方应严格遵守合同的约定，共同维护合同的履行。

8.本合同终止或解除后，乙方仍应承担因其违约行为而产生的违约责任。

9.除本合同另有约定外，一方违约，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失，并支付违约金。违约金的具体金额按合同约定执行。

10.本合同中的违约金、赔偿金等金额计算，应以人民币计价，并按照我国法律法规的规定支付。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他意外事件（如电力中断、网络故障等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。但对方有权利要求其在力所能及的范围内采取措施减轻损失。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的解除或终止事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如双方在仲裁过程中任何一方对仲裁裁决不服，可以向人民法院提起诉讼，但需遵守仲裁裁决的内容。

5.诉讼应在本合同约定的争议解决地点进行。

6.诉讼过程中，双方应继续履行本合同未被诉讼部分的权利和义务。

7.本合同约定的争议解决方式是解决双方之间争议的基本途径，双方应积极履行各自的义务，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.双方之间的通知和联系，应通过本合同中约定的联系方式进行，也可书面形式进行。

2.本合同的变更、解除或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.本合同的变更、解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前产生的权利和义务。

4.本合同的解除或终止，并不意味着免除违约方承担违约责任。

5.本合同的解除或终止，不得影响本合同中争议解决条款的执行。

6.本合同的解除或终止，应遵循法律法规的规定，并符合社会公德。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料，是本合