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2025年云南省房屋租赁合同范本房屋租赁合同出租方（甲方）：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租方（乙方）：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：签订日期：年月日合同编号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，用途限于。第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月书面通知甲方。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元/月（大写：元整）。租金支付方式：每个月支付一次；首次租金于年月日前支付，以后每次租金应提前日支付。逾期未付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付违约金。第四条押金及其他费用为保证房屋及附属设施的安全使用，乙方需于合同签订当日支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期间，水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担。甲方应提供相关缴费账户信息：水费：电费：燃气费：物业管理费：租赁期满或合同解除后，乙方结清上述费用并经甲方验收房屋无误后，押金无息退还。第五条房屋修缮责任因正常使用造成的房屋附属设施损坏，由乙方负责维修或承担相应费用。如需动用房屋主体结构或进行较大改动，需事先征得甲方书面同意。甲方应于接到乙方通知后日内对房屋主体结构及公共区域进行修缮，确保房屋安全使用。第六条房屋续租与转租续租：合同期满前个月，若双方有意继续合作，需另行签订书面合同。转租：乙方未经甲方书面同意不得擅自转租；若经甲方同意转租，乙方仍需承担原租赁合同中的所有责任，直至新的承租方与甲方重新签订合同为止。第七条合同的解除和终止经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。有下列情形之一的，守约方有权单方面解除合同：甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大安全隐患；乙方逾期支付租金超过日或擅自改变房屋用途；因不可抗力导致房屋无法继续使用。第八条违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。甲方违约：若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方向乙方支付相当于个月租金的违约金；房屋主体结构存在问题且未告知乙方，需赔偿乙方相关损失。乙方违约：擅自改变房屋用途或进行非法活动，甲方可解除合同并要求赔偿损失；逾期支付租金超过日的，除支付应付租金外，还需按日支付%的违约金。第九条免责条款因不可抗力原因（如地震、洪水等自然灾害）导致房屋损毁或无法使用的，双方互不承担责任。因政府拆迁或政策调整导致租赁合同无法履行的，双方应协商解除合同，甲方退还已付租金及押金。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十一条其他约定附上必要的附件，如房屋平面图、附属设施清单等。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙各执一份。甲方（出租方）：证件XX/统一社会信用代码：乙方

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