2025详尽包工不包料民事建筑合同范本

2025详尽包工不包料民事建筑合同范本本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（以下简称甲方）：住所：法定代表人：联系XX：乙方（以下简称乙方）：住所：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将工程交由乙方承包事宜达成一致，特订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程结构：1.4工程面积：建筑面积为平方米。1.5承包范围：详见附件一《承包范围明细》。1.6工期：本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，工期总日历天数为天。第二条承包方式2.1本工程采用包工不包料的形式承包，具体承包范围及要求详见附件一。2.2乙方负责根据工程需要组织劳动力、机械设备并进行施工管理。2.3甲方负责提供施工图纸、技术交底及质量要求，按时提供材料、设备和周转材料。第三条工期3.1开工日期：年月日（以开工报告为准）。3.2竣工日期：年月日（以竣工验收通过为准）。3.3工期顺延：如遇不可抗力、设计变更、甲方原因等导致停工，可据实顺延工期，具体由双方协商确定。3.4工期延误：除上述情形外，乙方不得以任何理由拖延工期。除双方另有约定，每延误一日，乙方应向甲方支付约定的违约金。第四条材料、设备供应4.1甲乙双方应在年月日核对材料清单，并由甲方向乙方提供所需材料。4.2甲方提供的材料应符合国家相关质量标准，所需材料的品种、规格、数量、单价等具体要求，由甲乙双方共同验收。4.3乙方应负责材料的保管和使用，并严格按操作规程施工，若因乙方原因造成材料浪费，乙方需承担相应责任。4.4乙方需在材料进场前日向甲方提交材料进场计划，以便甲方及时组织进场。第五条工程质量5.1本工程所需材料的质量标准为：，需符合国家相关的建筑行业标准和设计要求。5.2工程质量标准：合格，需达到标准。5.3乙方应严格按照设计图纸进行施工，并遵守国家相关技术规范和操作规程。5.4隐蔽工程的检验：在施工过程中，所有隐蔽工程均需经甲方工程师验收合格后，乙方方可进行下一步施工。若未经验收擅自隐蔽，乙方需承担由此导致的所有损失。5.5竣工验收：工程完工后，乙方向甲方提交竣工验收申请，甲方应在日内组织验收，验收标准为：。若未通过验收，乙方需在日内整改完毕并重新申请验收。5.6质量保修：本工程的质量保修期为年，保修期自工程通过最终验收之日起计算。第六条工程款支付6.1合同总价：本工程总造价为人民币元（￥元），该总价为包工不包料价格，不含材料费用。6.2工程款支付方式：a.预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元。b.进度款：工程进行至时，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元。c.结算款：工程完工并通过验收后，甲方向乙方支付余款，即人民币元。6.3工程款的支付日期为每月日，如逾期支付，甲方应按日向乙方支付逾期金额的%作为违约金。6.4在工程款支付前，乙方需向甲方提供相应的发票。第七条双方责任甲方责任：7.1向乙方提供施工图纸、技术交底及质量要求，明确施工目标。7.2按时提供材料、设备和周转材料，并确保材料质量符合标准。7.3负责办理施工所需的批准手续和缴纳相关税费。7.4负责组织工程的验收工作，并及时组织整改。乙方责任：7.5组织经验丰富的施工队伍和管理人员，配置必要的机械设备。7.6严格按照设计图纸和相关规范施工，确保施工质量符合约定标准。7.7负责施工现场的安全管理，确保施工安全。7.8负责材料的保管和使用，避免材料浪费，若有浪费需赔偿相应损失。7.9负责施工场地的整洁，按文明施工要求进行操作。7.10及时向甲方提交所需材料计划和施工进度计划。第八条安全施工8.1乙方应严格遵守国家安全施工的法律法规，采取有效的安全措施，负责整个施工过程中的安全管理。8.2乙方应为所有施工人员购买意外伤害保险，并承担费用，施工期间的任何事故均由乙方负责处理，甲方协助。8.3施工人员需持证上岗，不得雇佣无资质人员。8.4安全事故处理：如发生事故，乙方应在第一时间报告甲方，并负责处理，承担相应责任。第九条违约责任9.1若乙方未按合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，由此造成的损失由乙方承担。9.2乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，需向甲方支付合同总价的%作为违约金，超过日的，甲方可解除合同，乙方应向甲方支付合同总价的%作为违约金。9.3甲方未按期支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额的%作为违约金。9.4在保修期内，因施工质量问题造成损失，乙方应无偿维修，若乙方拒绝维修，甲方有权扣留保修金。第十条合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：a.双方共同协商一致解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，另一方有权解除合同。第十一条争议解决11.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2通知：任何通知及沟通均需以书面形式送达对方，地址以合同上填写的为准。变更地址需提前日以书面形式通知对方。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日附件一：承包范围明细楼地面工程：包括墙体工程：包括屋面工程：包括