2025年版房屋租赁合同样本下载

2025年版房屋租赁合同样本下载甲方（出租方）：证件XX（或统一社会信用代码）：地址：联系XX：乙方（承租方）：证件XX（或统一社会信用代码）：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为（居住/办公/商业等）。1.3甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷；如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满后日内给予书面答复。双方协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付）。3.3租金支付日期为（每月/每季度/每年）的第日（或年月日）。3.4乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。3.5甲方收取租金后，应向乙方开具正式的收款凭证。第四条押金4.1为保证房屋及附属设施的完好，乙方应支付甲方押金人民币元（大写：元整）。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付。4.3租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。4.4如乙方违约或造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用；不足部分，乙方仍需赔偿。第五条房屋维护及修缮5.1租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维护，确保房屋安全。5.2租赁期间，如因房屋质量问题或自然灾害导致房屋损坏，甲方应在日内修复；如无法修复，双方可协商解除合同。5.3乙方应妥善使用及维护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设备。如需改动，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或支付相应费用。5.4租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条转租6.1乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租他人。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订新的租赁合同。6.2未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第七条房屋交付及收回7.1甲方应于本合同签订之日起日内将房屋及其附属设施交付乙方使用。7.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并填写《房屋附属设施清单》作为本合同附件。7.3租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋及附属设施交还甲方。7.4交还时，房屋及附属设施应保持良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自转租房屋的；（3）乙方利用房屋从事违法活动的。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定时间交付房屋的；（2）甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用的；（3）房屋因政策变动或不可抗力因素无法继续使用的。8.4合同解除后，双方应相互配合办理交还房屋及结算事宜。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接损失和可预期利益损失。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：《房屋附属设施清单》、、。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月