2025精简版商业街店铺租赁合同

2025精简版商业街店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区路号的商业街店铺（以下简称“租赁物”）的使用权及出租权，乙方有意承租该店铺用于（经营范围），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物位于中华人民共和国省市区路号，具体位置详见附件一《租赁物位置图》。1.2租赁物面积为平方米（详见附件二《租赁物面积测绘报告》），乙方确认已实地考察租赁物，对租赁物的现状、位置及面积无异议。1.3租赁物的现状为（已装修/未装修），现状详见附件三《租赁物现状描述》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元/月（大写：），不含税。如乙方需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方银行账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付租金的%支付滞纳金。3.4租金标准在租赁期限内保持不变，除非国家政策或市场因素导致租金需调整，双方可协商另行签订补充协议。第四条租赁物的权利与义务4.1甲方权利：4.1.1有权收取租金及相关费用。4.1.2有权对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的正常使用。4.1.3有权在乙方违约时采取相应措施，包括但不限于终止本合同。4.2甲方义务：4.2.1保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、租赁资质证明等。4.2.2提供租赁物的基本设施和设备，确保租赁物具备正常使用功能。4.2.3在租赁期限内，不得将租赁物另行出租或转租给第三方。4.3乙方权利：4.3.1有权在租赁物内开展合法经营活动，自负盈亏。4.3.2有权要求甲方提供与租赁相关的协助和服务。4.4乙方义务：4.4.1按时支付租金及相关费用。4.4.2恪守法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。4.4.3爱护租赁物及设施设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.4.4在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租、改变租赁物用途或进行其他可能影响甲方权益的行为。第五条押金5.1乙方需支付人民币元作为押金（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。5.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同3.2条。5.3租赁期限届满，若乙方无违约行为且租赁物及设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。5.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。第六条租赁物的续租与解约6.1续租：6.1.1乙方若希望续租，需在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请。6.1.2续租租金标准由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。6.2解约：6.2.1本合同任何一方不得擅自解除合同，除因不可抗力或对方严重违约导致合同无法履行的情况外。6.2.2若乙方单方面解除合同，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。6.2.3若甲方单方面解除合同，需提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金，双方互不追究其他责任。第七条违约责任7.1乙方违约责任：7.1.1乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金。7.1.2乙方擅自转租、改变租赁物用途或进行其他严重违约行为的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金。7.2甲方违约责任：7.2.1甲方未按约定提供租赁物或妨碍乙方正常使用的，乙方有权解除合同，甲方需退还押金并赔偿乙方遭受的损失。7.2.2甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用，经乙方催告后日内未予以修复的，乙方有权解除合同，甲方需退还押金并赔偿乙方遭受的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：附件一：租赁物位置图附件二：租赁物面积测绘报告附件三：租赁物现状描述甲方（签字盖章）：日期：年