2025二级建造师建设工程法规及相关知识考点：合同的订立与合同的解除

2025二级建造师建设工程法规及相关知识考点：合同的订立与合同的解除合同编号：合同签订地点：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就（工程名称）建设施工相关事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同双方1.1本合同甲方为（发包方名称），住所为，法定代表人，联络方式。1.2本合同乙方为（承包方名称），住所为，法定代表人，联络方式。第二条合同基本条款2.1工程名称：。2.2工程地点：。2.3承包范围：。2.4合同工期：日历天，开工日期为，竣工日期为。2.5工程质量标准：符合《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规规定，达到标准。2.6合同价款：人民币元（大写：元整），含税价/不含税价，税率%。2.7付款方式：（如银行转账、支票等），付款节点为。第三章合同的订立3.1要约与承诺本合同的订立适用《中华人民共和国民法典》关于合同订立的相关规定。3.1.1本合同由甲方发出要约，乙方作出承诺，双方签字盖章后生效。3.1.2要约内容以本合同为准，承诺内容不得对要约作实质性修改，否则视为新的要约。3.2合同成立的条件3.2.1本合同自双方签字盖章之日起成立，且符合下列条件：（1）双方意思表示真实；（2）合同内容不违反法律法规强制性规定或者公序良俗；（3）合同具备法律要求的生效形式（如书面形式）。3.3合同形式本合同采取书面形式，包括本合同正文、补充协议、附件等。双方确认本合同签字盖章后即为有效，任何口头补充或变更均以书面形式确认为准。第四章合同的履行4.1双方的权利义务4.1.1甲方权利义务：（1）按时支付工程款；（2）提供施工场地及相关资料；（3）协助乙方办理相关行政审批手续。4.1.2乙方权利义务：（1）按合同约定工期完成施工任务；（2）确保施工质量达到合同约定标准；（3）遵守国家法律法规及施工现场安全管理规定，确保施工安全。第五章合同的变更与转让5.1合同变更5.1.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更，变更后的合同自签字盖章之日起生效。5.1.2变更内容不得违反法律法规强制性规定，且不得损害第三方合法权益。5.2合同转让5.2.1除经双方书面同意外，任何一方不得擅自转让其在合同中的权利义务。5.2.2未经同意擅自转让的，转让行为无效，违约方应承担相应的法律责任。第六章合同的解除6.1合同解除的情形6.1.1双方协商一致，可以解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同。6.1.3一方违约导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。6.2合同解除的程序6.2.1解除合同的通知应以书面形式发送至对方，自送达之日起生效。6.2.2解除合同后，双方应就已完成的工作进行结算，结清相应款项。6.3合同解除的法律后果6.3.1合同解除不影响违约责任的承担，违约方应赔偿因合同解除导致的损失。6.3.2合同解除后，双方应协助配合完成相关善后工作。第七章争议的解决7.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向（工程所在地或合同签订地）人民法院提起诉讼。7.2争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议已导致合同目的无法实现。第八章合同的生效与无效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满且所有款项结清之日终止。8.2因一方或双方过错导致合同无效的，过错方应承担相应的法律责任。第九章其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：