房屋维修维护合同范本

房屋维修维护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方为维修和维护其房屋，同意委托乙方作为维修服务提供方，乙方同意提供相应的维修服务。双方经协商，为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订是基于甲乙双方的真实意愿，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方在房屋维修维护过程中的权利和义务，确保合同的履行。

本合同的签订是为了解决甲方房屋存在的维修问题，提高房屋的使用寿命和居住质量，乙方作为专业维修服务提供方，具备相应的技术实力和经验，能够为甲方提供优质的维修服务。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，通过明确双方的权利和义务，确保维修工作的顺利进行，同时，通过约定价格、支付条件、履行期限、违约责任等条款，保障双方的利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方房屋的维修和维护工作能够得到专业、及时、高效的服务，乙方作为维修服务提供方，将按照甲方的要求，对甲方房屋进行维修和维护，确保房屋的安全、舒适和美观。

具体内容包括：

1.乙方负责对甲方房屋进行定期检查，发现问题及时通知甲方，并提供维修方案。

2.乙方按照甲方的要求，对房屋进行维修和维护，确保房屋的各项设施正常运行。

3.乙方负责提供维修所需的材料和设备，并保证其质量和安全。

4.乙方在维修过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全和环境保护。

5.乙方在维修完成后，应向甲方提供维修记录和保修服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指房屋的所有人或出租方，即本合同的委托方。

2.乙方：指接受甲方委托，提供房屋维修维护服务的单位或个人，即本合同的服务提供方。

3.维修：指对房屋及附属设施进行检修、更换、加固、保养等工作，以确保房屋的安全、舒适和美观。

4.维护：指对房屋及附属设施进行日常保养、清洁、巡查等工作，以保持房屋的正常使用状态。

5.保修：指乙方对维修工程提供的质量保证，承诺在一定期限内对维修工程出现的质量问题进行免费维修或更换。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和时间完成维修维护工作。

2.甲方有权对乙方的维修维护工作进行监督和检查，确保维修质量。

3.甲方应提供乙方维修维护工作所需的现场access和必要的协助。

4.甲方应按照约定时间支付维修费用，不得无故拖延或拒绝支付。

5.甲方应在合同约定的范围内，向乙方提供真实、完整的房屋信息和相关资料。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据甲方的要求，制定维修方案，并按照约定的时间完成维修维护工作。

2.乙方应保证维修工程的质量和安全，对维修工程中的材料和设备质量承担责任。

3.乙方应在维修过程中，遵守相关法律法规，确保施工安全和环境保护。

4.乙方应在维修完成后，向甲方提供维修记录和保修服务。

5.乙方应在合同约定的范围内，按照约定的标准和服务内容，为甲方提供维修维护服务。

乙方在提供维修服务过程中，若发现房屋存在重大安全隐患或质量问题，应及时通知甲方，并暂停维修工作。乙方有权要求甲方提供相关资料和协助，以便乙方采取相应措施。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的房屋维修维护服务的价格按照双方约定的费用计算，具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按照双方约定的付款方式支付维修费用。支付方式可以为现金、转账等方式。

3.甲方应在乙方完成维修维护工作后【】日内支付维修费用。

4.甲方支付维修费用后，乙方应向甲方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后【】日内开始进行维修维护工作，并在约定的时间内完成维修维护工作。

3.乙方完成维修维护工作后，应向甲方提供维修记录和保修服务。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照约定的时间完成维修维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.若甲方未能按照约定的时间支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。

3.若乙方在维修过程中，因操作不当或其他原因导致甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若甲方未按照约定提供维修维护工作所需的现场access和必要的协助，导致乙方无法正常进行维修维护工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况决定是否终止或修改合同。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况决定是否终止或修改合同。

5.因不可抗力导致的合同履行障碍，不视为违约，双方均不承担违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力是可以预见、可以避免或可以克服的，则不受此条款保护。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.任何一方均可向对方提出书面协商要求，协商期限为收到要求之日起【】日内。

3.如果协商未能解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.仲裁或诉讼的选择由双方在合同中约定，如果双方未作约定，则按照本条款的规定处理。

5.无论通过仲裁还是诉讼解决争议，败诉方应承担诉讼或仲裁费用及其他相关费用。

6.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应按照仲裁裁决的内容履行各自的义务。

7.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他部分。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、函件均应以书面形式进行，并通过邮件、快递或挂号信发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并在合同上签字或盖章后方生效。

3.合同终止条件：在合同有效期内，除非双方达成书面终止协议，否则一方不得单方面终止合同。

4.合同终止后的权利义务：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的维修维护工作，并承担相应费用。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.合同一份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附录为合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于维修方案、材料明