2025局部改建工程合同示范文本

2025局部改建工程合同示范文本本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程的局部改建事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称工程名称：1.2工程地点工程地点：1.3工程规模工程规模：1.4工程内容工程内容：（具体包括但不限于：建筑物局部拆除、结构加固、机电设备安装、装饰装修等。）第二条承包范围及方式2.1承包范围乙方负责以下工程内容的设计、施工及材料供应：（1）；（2）；（3）；（4）。2.2承包方式承包方式：（可选：包工包料、包工不包料、部分包工包料等。）第三条建设工期3.1开工日期计划开工日期：年月日。3.2竣工日期计划竣工日期：年月日。3.3总工期总工期：天。3.4工期顺延因以下原因造成的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）甲方未按合同约定提供施工场地、图纸或材料；（2）设计变更或工程量增加；（3）不可抗力事件；（4）其他非乙方原因造成的延误。第四条质量标准4.1质量要求本工程的质量标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）以及相关专业验收规范的要求，工程质量等级为。4.2质量保证措施乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，并建立质量保证体系，确保工程质量和施工安全。4.3质量验收工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到验收申请后日内组织验收，验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改。第五条安全施工5.1安全责任乙方应对施工过程中的安全负责，严格遵守国家安全生产法律法规，采取必要安全防护措施，确保施工安全。5.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取有效措施减少损失。因乙方原因造成的安全事故，责任和费用由乙方承担。第六条合同价款及支付方式6.1合同价款本工程合同总价款为人民币（大写）元，（小写）￥元。6.2价款组成合同价款包括以下内容：（1）工程材料费：元；（2）人工费：元；（3）机械设备费：元；（4）管理费：元；（5）其他费用：元。6.3价款调整因设计变更、材料价格波动或其他因素导致的价款调整，双方应协商一致并签订补充协议。6.4款项支付（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的％作为预付款，计￥元；（2）进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例为：；（3）结算款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付至合同总价的％；（4）质保金：剩余合同总价的％作为质保金，质保期满后日内无质量问题一次性支付。第七条变更与签证7.1变更申请如需进行设计变更或工程量调整，应由甲方提出书面变更通知，乙方应在接到通知后日内完成相关调整工作。7.2签证管理因变更产生的费用，双方应协商一致后签署签证单，并作为结算依据。第八条工程验收与移交8.1验收标准工程验收应严格按照国家相关标准和合同约定进行。8.2移交程序工程验收合格后，乙方应向甲方移交全套工程资料，并办理交接手续。第九条保修责任9.1保修范围保修范围包括：，保修期限为年。9.2保修义务在保修期内，乙方应按法律规定和合同约定承担保修义务，及时修复质量问题。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。10.2乙方违约如乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按合同总价的‰支付违约金。第十一条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第十二条其他约定12.1补充条款双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2通知方式本合同项下所有通知应以书面形式送达至以下地址：甲方地址：乙方地址：12.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。签订地点本合同在签订。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日