2025学校教学楼建设合同协议书

2025学校教学楼建设合同协议书正文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（建设单位）：法定代表人：地址：联系XX：乙方（施工单位）：法定代表人：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合本工程的具体情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：学校教学楼建设项目1.2工程地点：省市区（县）路号1.3建设规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米1.4结构类型：结构1.5资金来源：（自筹/财政拨款/其他）1.6承包范围：本工程的土建、安装等全部施工内容，具体内容详见附件《工程量清单》及设计图纸。第二条承包范围2.1乙方承包范围包括但不限于以下内容：（1）土石方工程（2）地基基础工程（3）主体结构工程（4）装饰装修工程（5）给排水、电气、消防、暖通等安装工程（6）室外配套工程（包括道路、绿化、管网等）2.2甲乙双方确认，乙方按照设计图纸和国家现行施工规范进行施工，如设计图纸有变更，乙方应按甲方书面通知执行。第三条工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：日历天3.4乙方应严格按照工期要求组织施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价‰的违约金。3.5因不可抗力（如地震、台风、暴雨、冰雹等自然灾害）导致的停工，工期相应顺延，但乙方应在事件发生后小时内书面通知甲方，并提供有关部门出具的证明文件。第四条质量标准4.1工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及国家、地方相关标准和规范。4.2乙方承诺工程竣工验收合格率达到100%，并确保获得市优质工程奖。4.3乙方在施工过程中应严格按照设计图纸、施工方案和国家规范进行施工，并接受甲方、监理单位的检查和监督。4.4工程质量验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前24小时书面通知甲方和监理单位进行验收，并形成验收记录。（2）竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织相关部门进行竣工验收。4.5如因乙方原因导致工程质量未达到约定标准，乙方应返工并承担由此产生的费用。返工后仍不合格的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条合同价款5.1合同总价：人民币（大写）元整（￥元）。5.2合同价款包括但不限于以下费用：（1）人工费（2）材料费（3）机械设备费（4）管理费（5）利润（6）税金（7）保修期内的维修费用5.3合同价款调整：（1）因设计变更导致的工程量变化，双方应参照合同约定的计价标准调整合同价款。（2）因材料价格波动超过%时，双方可协商调整合同价款。5.4工程款支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%，即人民币元。（2）进度款：按月支付，每月日前乙方提交上月完成工程量报表，经甲方审核后于日内支付当月进度款的%。（3）验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的%。（4）保修金：剩余%作为工程质量保修金，保修期满后无质量问题一次性无息退还。第六条双方权利义务甲方权利义务：6.1.1甲方应向乙方提供以下文件：（1）施工图纸及设计文件（2）施工许可证（3）施工现场地下管线资料（4）其他相关审批文件6.1.2甲方应按合同约定支付工程款，并按时提供施工所需材料、设备。6.1.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，并提出整改意见。乙方权利义务：6.2.1乙方应按照设计图纸、施工方案及相关标准进行施工，确保工程质量和施工安全。6.2.2乙方应负责施工现场的文明施工，采取有效的措施控制扬尘、噪音、固体废弃物等对环境的影响。6.2.3乙方应自行办理施工人员的意外伤害保险，并承担施工期间的安全生产责任。6.2.4乙方应按时向甲方提交工程进度报告、竣工资料及结算资料。第七条工程材料设备供应7.1本工程所需主要材料、设备由方（甲方/乙方）供应，具体清单详见附件。7.2材料设备应符合国家现行标准或合同约定的质量要求，乙方应妥善保管并按规范施工。7.3由乙方采购的材料设备，甲方有权进行抽检，并委托第三方检测机构进行质量检测，检测费用由乙方承担。7.4如果乙方使用的材料设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担。第八条工程验收与保修8.1验收标准：（1）国家现行施工质量验收标准（2）设计图纸及施工方案（3）甲方的要求8.2验收程序：（1）隐蔽工程验收：由甲方、乙方、监理单位共同验收并形成记录。（2）竣工验收：由甲方组织相关单位进行验收，验收合格后办理竣工备案手续。8.3保修责任：（1）保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装修工程等。（2）保修期限：地基基础工程和主体结构工程：年屋面防水工程：年装修工程：年电气、给排水管道工程：年8.4保修期间，乙方应在接到甲方维修通知后小时内到达现场，并在日内完成维修。乙方未按期维修的，甲方可自行委托第三方维修，费用从保修金中扣除。第九条违约责任9.1乙方违约责任：（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，支付违约金元。（2）因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应返工并承担返工费用。（3）乙方未按合同约定履行保修义务的，每次支付违约金元。9.2甲方违约责任：（1）因甲方原因导致工程款支付延误的，每延误一日，支付违约金元。（2）因甲方提供的材料设备不合格导致工程质量问题的，由甲方承担相应责任。9.3合同解除：如因乙方原因导致工期延误超过日或工程质量严重不合格，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，副本若干份，送相关部门备案。签字盖章：甲方（盖章）：