工地招租转让合同范本

工地招租转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________公司/个人

地址：_____________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：______________

甲方是依据中华人民共和国法律注册成立的公司/个人，具备合法有效的营业执照，拥有__________（具体工地名称）的完全产权及使用权，具有出租该工地等相关权益的合法主体资格。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________公司/个人

地址：_____________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：______________

乙方是依据中华人民共和国法律注册成立的公司/个人，具备合法有效的营业执照，专业从事__________（乙方业务范围），具备承接甲方工地招租及相应服务的资质和能力。

合同简介：

双方鉴于以下背景及前提条件，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方工地招租事项达成如下协议：

甲方拥有__________（具体工地名称）的完全产权及使用权，具备出租该工地的合法主体资格。乙方因业务发展需要，拟承租甲方工地进行相关业务开展。为确保双方权益，明确双方权利与义务，甲乙双方经友好协商，特制定本合同。

甲方愿意将其拥有的__________（具体工地名称）出租给乙方使用，乙方愿意按照甲方的出租条件承租该工地，并按照本合同的约定履行相应义务。双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，确保合同的有效性和双方的合法权益。

本合同范本旨在明确双方在工地招租过程中的权利与义务，为双方合作提供法律保障，确保合同履行顺利进行。以下各章节内容将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在工地招租转让过程中的权利义务关系，确保双方合法权益得到保护。合同范围包括甲方将__________（具体工地名称）出租给乙方使用，乙方按照约定用途使用该工地，并支付相应的租金。合同涉及的具体内容包括工地的使用、租金支付、合同期限、违约责任等事项。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.“工地”指甲方拥有完全产权及使用权的__________（具体工地名称），包括地面、建筑物及相关设施。

2.“租金”指甲乙双方约定的，乙方为使用工地而支付给甲方的费用。

3.“租赁期限”指甲乙双方约定的工地使用权转让的时间范围。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。

2.甲方有权对乙方在使用工地过程中的违规行为进行制止，并要求乙方改正。

3.甲方应在合同约定的租赁期限内，保持工地的正常使用状态，确保乙方正常开展业务。

4.甲方应在合同签订后，按照约定时间将工地交付给乙方使用。

5.甲方应协助乙方办理与工地使用相关的手续，如安全生产许可证等。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用工地，开展相关业务。

2.乙方有权要求甲方按照约定交付工地，并保持工地的正常使用状态。

3.乙方应按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。

4.乙方在使用工地过程中，应遵守相关法律法规，确保安全生产，不得损害甲方及他人的合法权益。

5.乙方应在租赁期限届满后，按照约定将工地恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

6.乙方应按照甲方要求，提供相关资质证明，确保具备使用工地的资格。

7.乙方在租赁期间，不得擅自改变工地的用途，确需改变的，应征得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

双方约定，乙方租赁甲方工地的租金为人民币____元（大写：____________________元整），租赁期限内的租金为固定价格，不随市场变动。租金按季度支付，每季度首月的前5个工作日内，乙方应将当季度租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。在租赁期限内，任何一方提前解除或终止合同，应提前__个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付工地或交付的工地不符合约定条件，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并支付乙方因违约而产生的实际损失的赔偿金。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方逾期支付租金超过__个月，甲方无需通知即可解除合同，并有权要求乙方立即搬离工地，乙方还应支付甲方因此产生的全部损失赔偿金。

3.若乙方在租赁期间，违反法律法规或合同约定，导致工地被强制停工或产生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付合同违约金人民币____元。

4.若乙方擅自改变工地用途或结构，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状或支付恢复费用。乙方还应支付合同违约金人民币____元。

5.双方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.合同终止或解除后，乙方未能在规定时间内搬离工地或未将工地恢复原状，甲方有权自行处理，乙方应承担因此产生的所有费用，并支付甲方合理的保管费用。

7.任何一方违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金的计算方式为：违约金额为合同总金额的__%。

第七条不可抗力

本合同中，“不可抗力”指的是在合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、法律变更等）、社会事件（如战争、恐怖袭击、罢工等）。若因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

在不可抗力事件发生后，双方应共同努力，采取合理措施减轻不可抗力的影响，尽可能恢复合同的履行。如果不可抗力持续影响超过__天，双方有权协商决定是否终止合同。若终止合同，双方均不承担违约责任，已支付的租金按照实际使用时间计算退还。

在不可抗力事件期间，受影响的一方不承担因不可抗力导致的延迟履行、不履行或部分履行的责任，但应及时恢复履行能力，并在不可抗力事件结束后尽快履行合同。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。

如果双方同意，也可以选择通过仲裁的方式解决争议。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁应在中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行，按照CIETAC的仲裁规则进行仲裁。

双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用的原则，努力减少因争议导致的损失，并确保合同的正常履行。任何一方不得以争议为由，单方面终止合同或拒绝履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在合同履行过程中的通知、协商及其他往来文件，应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递或直接送达的方式进行。通知在发送或送达之日视为有效。

2.合同变更：本合同任何条款的变更、补充或解除，均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除本合同约定的违约情形外，双方在合同履行过程中，如遇特殊情况需提前终止合同的，应提前__个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

5.合同的完整性：本合同构成双方就工地招租转让事宜达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

6.合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同的附录和附件，包括但不限于工地的平面图、租赁期间的费用明细、双方资质证明等，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自修改或删除附录和附件的内容。

本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则另行