店面出租转让合同范本

店面出租转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为店面所有权人，拥有该店面的完全使用权和处置权。

1.2甲方同意将店面出租给乙方，并授权乙方使用该店面进行经营活动。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.3乙方为店面的承租方，享有租赁店面的使用权，但不得转让或转租给第三方。

1.4乙方同意按照本合同的约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用和维护店面。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在店面出租转让过程中的权利和义务，为双方提供公平、公正、公开的交易保障，确保双方的合作关系稳定、持久、和谐。

本合同的签订基于甲乙双方对店面出租转让市场的了解和判断，以及对双方经营能力的认可。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护店面的经营秩序，确保店面的正常运营。

本合同的签订有利于乙方在店面经营过程中，充分利用甲方的品牌效应和市场影响力，提高店面的知名度和竞争力，实现双方的互利共赢。

本合同的签订是为了解决甲方店面在租赁期间可能出现的空置问题，同时为乙方提供一个稳定的经营场所，降低乙方的经营风险。

本合同的签订是在甲乙双方自愿、公平、诚实信用的基础上进行的，不代表任何一方对另一方的任何承诺和保证。双方应本着自主经营、自负盈亏的原则，独立承担经营过程中的风险和责任。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在店面出租转让过程中的行为，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系发展。

本合同的签订是基于甲乙双方对店面出租转让市场的共同认识和判断，以及对双方经营能力的信任。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护店面的经营秩序，确保店面的正常运营。

本合同的签订是为了解决甲方店面在租赁期间可能出现的空置问题，同时为乙方提供一个稳定的经营场所，降低乙方的经营风险。

本合同的签订是在甲乙双方自愿、公平、诚实信用的基础上进行的，不代表任何一方对另一方的任何承诺和保证。双方应本着自主经营、自负盈亏的原则，独立承担经营过程中的风险和责任。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在店面出租转让过程中的行为，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在店面出租转让过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、持久、和谐。具体内容包括店面出租、租金支付、经营权转让等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1."店面"：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的店面。

2."租金"：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的店面使用权报酬。

3."租赁期"：指本合同约定的乙方使用店面的时间期限。

4."违约"：指合同一方不履行合同约定的义务。

5."不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证店面的合法使用权，确保店面在租赁期间不存在任何法律纠纷。

1.2甲方应提供店面及相关设施，确保其符合乙方经营需求。

1.3甲方应按照本合同约定，按时收取租金。

1.4甲方应协助乙方办理相关证照和手续，以便乙方正常开展经营活动。

1.5甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得擅自进入店面。

乙方的权利与义务：

2.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

2.2乙方应合理使用店面及相关设施，不得损坏或改变其结构和功能。

2.3乙方应合法经营，不得从事违法、违规的活动。

2.4乙方不得将店面转租或转让给第三方，除非取得甲方书面同意。

2.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将店面恢复原状并交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.店面租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元整。

2.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000元整。

3.乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。

4.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：×××公司

账号：×××××××××

开户行：×××银行×××分行

5.乙方支付租金后，甲方应出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，乙方应将店面恢复原状并交还给甲方。如乙方需续租，应在本合同有效期届满前一个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。

3.本合同的任何修改、补充或解除，均需双方协商一致并书面确认。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定提供店面或相关设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的20%。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的20%。

3.如乙方未经甲方书面同意，将店面转租或转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的20%。

4.如乙方未按照本合同约定合理使用店面及相关设施，导致店面损坏或改变其结构和功能，乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的10%。

5.如双方因不可抗力导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。

6.本合同约定的违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿实际损失。

7.本合同约定的违约金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：×××公司

账号：×××××××××

开户行：×××银行×××分行

8.乙方支付违约金后，甲方应出具相应的收款凭证。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.发生不可抗力情况时，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。

4.遭受不可抗力影响的一方应在合理时间内向对方提供不可抗力情况的详细报告及相关证明文件。

5.遭受不可抗力影响的一方在本合同项下的义务履行受到不可抗力影响时，可以根据不可抗力的影响程度部分或全部免除其责任。

6.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力情况结束后，继续履行本合同项下的义务。

7.本合同中的不可抗力条款不代表一方对另一方的任何承诺和保证，遭受不可抗力影响的一方应尽力避免和减少损失。

第八条争议解决

1.双方应本着自主经营、自负盈亏的原则，独立承担经营过程中的风险和责任。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方应按照法律规定和本合同约定，履行相应的诉讼程序，并承担诉讼费用。

5.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

6.双方应遵守法院的判决结果，并承担因违约而产生的相应责任。

7.本合同的争议解决方式适用于本合同的有效期及任何extensionsoramendments。

第九条其他条款

1.双方应通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方注册地址。

2.本合同的变更、终止或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

3.本合同的终止或解除不影响双方在合同终止或解除前的权利和义务。

4.本合同的终止或解除不影响双方因本合同产生的违约责任。

5.本合同的终止或解除不影响双方在合同终止或解除后的保密义务。

6.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

7.本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，协商解决。

第十条附则

1.本合同附录A为店面的相关设施清单，附录B为租赁期内乙方的经营范围。

2.附录A和附录B为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件为本合同的补充说明，附件