兄弟建筑房屋合同范本

兄弟建筑房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX号，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街道XX号，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为买方、出租方、委托方，乙方作为卖方、承租方、服务提供方，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建筑的相关事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

双方合作的背景是甲方需要对位于XX市XX区XX街道XX号的房屋进行重建，以满足居住和使用需求。乙方作为专业的建筑公司，具备相关的建筑资质和经验，能够满足甲方的需求。在此基础上，双方展开合作，乙方负责房屋的建筑工作，甲方支付相应的建筑费用。

本合同的签订旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，确保房屋建筑工作的顺利进行，按时完成，并达到甲方的预期要求。同时，双方也愿意承担各自的权利和义务，共同应对可能出现的风险和问题，以实现双赢的局面。

在此基础上，双方签订本合同，并严格按照合同条款执行，共同完成房屋建筑工作，实现双方的利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于建筑房屋的委托关系，明确双方的权利与义务，确保房屋建筑工作的顺利进行，按时完成，并达到甲方的预期要求。具体内容包括：

1.乙方负责根据甲方的要求设计和建造位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，确保房屋的建设质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。

2.甲方负责提供建筑所需的土地、资金和其他必要的资源，并按照合同约定支付乙方建筑费用。

3.双方共同协调解决建筑过程中出现的问题和风险，确保房屋建筑工作的顺利进行。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指合同约定的买方、出租方、委托方，全称为XX市XX区XX街道XX号。

2.乙方：指合同约定的卖方、承租方、服务提供方，全称为XX市XX区XX街道XX号。

3.房屋：指位于XX市XX区XX街道XX号的建设项目。

4.建筑费用：指乙方进行房屋建设所需的全部费用，包括设计费、材料费、人工费等。

5.交付日期：指合同约定的乙方完成房屋建设并交付给甲方的日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供土地：甲方应确保提供的土地符合建筑要求，具备相应的土地使用权和其他必要的法律手续。

2.提供资金：甲方应按照合同约定及时支付乙方的建筑费用，确保建筑工作的顺利进行。

3.提供资料：甲方应向乙方提供房屋建设所需的所有资料，包括但不限于设计要求、使用功能、建筑风格等。

4.配合施工：甲方应积极配合乙方进行房屋建设，确保施工过程中的顺利进行。

5.接收交付：甲方应在交付日期按时接收房屋，并按照合同约定支付乙方剩余的建筑费用。

二、乙方的权利与义务

1.设计施工：乙方应根据甲方的要求，制定合理的建筑设计方案和施工计划，并按照约定进行施工。

2.质量安全：乙方应确保房屋的建设质量符合国家标准，施工过程中严格遵循安全规定，保障施工安全。

3.进度控制：乙方应按照合同约定的工期完成房屋建设，确保工程进度不受影响。

4.投资控制：乙方应合理控制建筑成本，确保建筑费用不超出甲方的预算。

5.协调解决问题：乙方应积极与甲方沟通，协调解决房屋建设过程中出现的问题和风险。

第四条价格与支付条件

本合同建筑费用为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方建筑费用的[预付款比例]%作为预付款。

2.进度付款：按照房屋建设进度，甲方应按照乙方向甲方提交的进度报告进行进度付款，每次付款金额不得超过建筑费用的[进度付款比例]%。

3.尾款：房屋建设完成后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的建筑费用。

支付方式为银行转账，账号信息如下：

开户行：XX银行XX分行

户名：XX市XX区XX街道XX号

账号：XXXXXXXXXXX

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年限]年。除非合同提前终止或双方另有约定，有效期届满后本合同自动终止。

1.设计阶段：自合同生效之日起[设计期限]内完成设计方案并提交甲方审批。

2.施工阶段：自设计方案批准之日起[施工期限]内完成房屋建设。

3.验收交付：房屋建设完成后，甲方应按照约定进行验收，验收合格后[交付期限]内交付房屋。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的时间节点完成设计、施工或交付工作，应向甲方支付违约金，违约金为建筑费用的[违约金比例]%。

2.若甲方未能按照合同约定的时间节点支付预付款、进度付款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或修改合同。

4.若一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失和违约金等。

5.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，对方有权要求继续履行或解除合同，并追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等造成的影响。

2.社会事件：如战争、动乱、罢工等造成的影响。

3.政府行为：如政策变动、行政命令等造成的影响。

4.其他客观情况：如交通中断、供电中断等造成的影响。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或修改合同。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将被暂停，不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行合同。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的[具体时间]内均可向约定的仲裁机构提出仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应尽力避免诉讼和仲裁带来的时间和费用成本，共同维护合同的履行和双方的合法权益。在争议解决过程中，除争议解决事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：任何一方不得单方面变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同有效期届满；

c.合同约定的房屋建设完成并交付；

d.不可抗力事件导致合同无法履行；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：在任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的情况下，对方有权解除合同。

5.合同保密：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

7.合同的语言：本合同以