2025购物中心楼层全面租赁合同

2025购物中心楼层全面租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为2025购物中心（以下简称“本商场”）的合法所有权人，乙方希望租赁本商场的第层（以下简称“租赁楼层”）用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将本商场的第层及其附属设施（以下简称“租赁楼层”），面积共计平方米（以不动产权证记载为准），出租给乙方用于商业经营。乙方同意按本合同约定的条件承租上述租赁楼层。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有约定，租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金按季度支付，每季度租金为人民币元。乙方应于每季度开始前日内支付当季租金至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时向乙方交付租赁楼层，并确保租赁楼层及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及本商场的管理规定。甲方应协助乙方办理与租赁楼层相关的证照手续，相关费用由乙方承担。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁楼层及其附属设施。乙方不得擅自改变租赁楼层的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。乙方应遵守本商场的管理规定，服从甲方的统一管理，包括但不限于营业时间、安全消防、环境卫生等方面的要求。第五条物业管理及相关费用本商场的物业管理费由甲方负责收取，标准为人民币元/平方米/月，计元/月，由乙方承担。租赁楼层的水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用由乙方承担，根据实际使用量按月支付。乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，甲方有权采取相应措施。第六条租赁变更与终止本合同履行期间，如因城市规划、政府征用或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。除本条第一款规定情形外，任何一方不得擅自终止本合同。如需提前终止，终止方应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的全部损失。乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权采取停水、停电或其他措施，直至解除本合同，且乙方应支付未支付部分的倍违约金。第八条保险责任乙方应为其租赁楼层内的人身、财产及相关设施购买保险，保险费用由乙方承担。乙方如发生保险范围内的事故，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第九条广告收益分成租赁楼层内的广告位归甲方所有，如乙方使用广告位，需向甲方支付广告费，具体费用由双方另行协商确定。乙方在租赁楼层内进行的促销活动，应提前书面通知甲方，并确保不影响其他商户的正常经营。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：