2025闲置土地租赁合同模板

2025闲置土地租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁土地”）的土地使用权租赁给乙方使用。1.2租赁土地面积为平方米，土地用途为（具体用途需符合国家法律法规及当地规划要求）。1.3租赁土地的详细信息：（包括但不限于坐标、权属证书编号等）。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁土地仅用于（明确用途，如工业仓储、农业种植等），不得擅自改变土地用途。2.2乙方在使用租赁土地时，应当遵守国家法律法规及地方性规章制度，不得从事任何违法经营活动。2.3若乙方需改变土地用途，必须事先取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。3.3租赁期间，任何一方不得单方面终止合同，除非出现本合同约定的终止情形。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租赁土地的租金为每年元（大写：），总计元（大写：）。4.2租金支付方式：租金按支付，每次支付时间为的前日。4.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。4.4租金支付账户：甲方指定的收款账户为（户名：，开户银行：，账号：）。第五条双方权利义务5.1甲方权利与义务：有权监督乙方按合同约定使用租赁土地；有权收取租金及其他约定费用；保证租赁土地权属清晰，无任何纠纷或债务负担；协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续（如有）。5.2乙方权利与义务：有权按照合同约定使用租赁土地；有权在不违反法律法规及合同约定的前提下，合理利用租赁土地；依法纳税，按时支付租金及相关费用；妥善使用租赁土地，不得造成土地损害或污染。第六条转租6.1乙方如需转租部分或全部租赁土地，必须事先取得甲方书面同意。6.2转租合同的租金标准应不低于本合同约定的租金标准，转租收益归乙方所有。6.3转租后，乙方仍需承担本合同约定的义务，不得因转租而免除责任。第七条土地使用条件7.1乙方在使用租赁土地时，应遵守国家及地方的规划、环保、安全等相关法律法规。7.2乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑物，如确需建设，需经甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或按甲方要求处理。7.3租赁土地上的一切临时设施，乙方有责任在租赁期满后拆除，并恢复土地原貌。第八条拆迁与补偿8.1租赁期间，如遇政府征收或拆迁，甲乙双方应共同配合政府部门工作。8.2拆迁补偿中属于甲方的部分归甲方所有，属于乙方的部分归乙方所有，包括但不限于设备搬迁费用、停产停业损失等。8.3因拆迁导致合同提前终止的，双方互不追究违约责任，租金按实际使用时间计算。第九条税费9.1双方约定，租赁期间产生的税费由方承担。9.2甲方应依法缴纳土地使用税等相关税费，乙方应依法缴纳经营活动中产生的税费。第十条合同的变更与解除10.1合同一经签订，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面协议。10.2如因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。10.3一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：未按合同约定交付租赁土地的，每逾期一日，支付乙方元作为违约金；向乙方提供虚假信息或隐瞒租赁土地重大瑕疵的，应赔偿乙方全部损失。11.2乙方违约责任：未按合同约定支付租金的，每逾期一日，支付甲方逾期金额的%作为违约金；未经甲方同意擅自改变土地用途、进行违法活动或损坏土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同正本一式