怎样看装修协议合同

怎样看装修协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋详细地址]进行装修，乙方具备提供装修服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务内容1.装修房屋地址：[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米。2.装修范围及内容：室内墙面、顶面的基层处理及乳胶漆粉刷。地面铺设[具体地面材料，如木地板、瓷砖等]。厨房的整体橱柜定制及配套电器设备安装（具体电器设备清单见附件）。卫生间的洁具安装（包括马桶、洗手盆、淋浴设备等，具体品牌及型号见附件），防水处理。门窗的更换（包括入户门、室内房间门、窗户等，门窗材质及样式见附件）。水电线路改造及灯具安装（灯具品牌及型号见附件）。按照甲方提供的设计图纸及要求进行室内空间的隔断、造型等装修施工。二、装修工期1.本装修工程工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加项目。不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致无法正常施工。因甲方未按合同约定及时提供施工所需材料、设备或支付工程款等原因造成的停工。经甲方书面确认的其他合理原因。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：本装修工程预算总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写预付款金额]元整）。水电工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[中期款比例]，即人民币[x]元（大写：[大写中期款金额]元整）。泥瓦、木工工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[进度款比例]，即人民币[x]元（大写：[大写进度款金额]元整）。油漆工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[尾款比例]，即人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]元整）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的装修施工进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定的质量标准对装修工程进行验收。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方办理施工所需的各类证件和手续（如需）。按照合同约定的时间和方式支付装修费用。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时对乙方完成的各阶段工程进行验收，并在验收合格后签署确认文件。根据实际需要，在不影响整体装修效果和工程质量的前提下，可对装修设计及施工细节提出合理变更要求，但应提前与乙方协商一致，并签订书面变更协议。因变更导致费用增加或工期延长的，按照本合同相关约定执行。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。在甲方未按合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。根据装修工程实际情况及甲方要求，在符合法律法规及合同约定的前提下，对装修设计及施工方案进行合理调整。2.义务：具备合法有效的营业执照、资质证书等相关经营资质，并按照国家及地方相关法律法规的规定进行装修施工。严格按照本合同约定的装修范围、内容、质量标准及设计图纸进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的环境卫生管理规定，保持施工现场整洁有序，做到工完场清。按照合同约定的工期完成装修工程，并承担因乙方原因导致的工期延误责任。负责采购和使用符合国家质量标准及合同约定的装修材料、设备，并向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方提供完整的竣工资料（包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等）。在装修工程质保期内，对装修工程质量问题承担免费维修责任。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期时长]年。五、装修质量标准及验收1.装修质量标准：本装修工程应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准，以及双方约定的设计要求和质量标准。具体质量标准如下：墙面、顶面的乳胶漆表面应平整、光滑，无裂缝、起皮、透底等现象，颜色均匀一致。地面铺设应平整、牢固，无空鼓、开裂现象，拼接处严密、顺直。厨房橱柜应安装牢固，柜门开关灵活，抽屉顺滑，台面平整，无明显瑕疵。卫生间洁具安装应牢固、端正，无渗漏现象，排水通畅。门窗安装应开启灵活，关闭严密，密封胶条安装牢固，五金配件齐全、完好。水电线路铺设应符合安全规范，电线接头牢固，插座、开关位置准确，通电正常，水路无渗漏。2.验收程序：各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署分项工程验收单。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[竣工验收期限]个工作日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。竣工验收合格后，双方签署装修工程竣工验收报告，乙方将装修工程交付甲方使用。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理施工所需证件和手续，或未及时协调邻里关系导致乙方施工受阻，影响工期和工程质量的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更装修设计或增加项目，未提前与乙方协商一致并签订书面变更协议，导致乙方无法按照原合同施工或费用增加的，甲方应承担相应的费用调整责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的装修范围、内容、质量标准及设计图纸进行施工，或装修工程质量不符合合同约定及相关标准的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误责任。如因返工导致费用增加或给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方采购和使用的装修材料、设备不符合国家质量标准及合同约定，乙方应负责更换合格的材料、设备，并承担由此造成的工期延误及费用增加责任。如因材料、设备质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境卫生管理规定，导致发生安全事故或影响施工现场环境卫生的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在质保期内未按照合同约定履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后的[维修期限]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[逾期支付维修费用违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章