安置房装修施工合同协议

安置房装修施工合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套安置房需要进行装修，乙方具备专业的装修施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方安置房的装修施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋位置：[安置房具体地址]2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]3.建筑面积：[具体面积]平方米（二）装修内容及要求1.室内装修客厅：地面铺设[指定品牌及型号]的地砖；墙面采用[具体材质及工艺，如乳胶漆或壁纸]进行粉刷；天花板进行[吊顶造型描述，如简单石膏板吊顶]处理；安装[灯具品牌及规格，如吸顶灯等]。卧室：地面铺设木地板，材质为[指定品牌及型号]；墙面粉刷同客厅；安装[卧室灯具品牌及规格]；定制[衣柜材质、样式及尺寸描述]衣柜。厨房：整体橱柜采用[橱柜品牌及材质，如实木多层板]定制，包含吊柜、地柜及台面；墙面贴[瓷砖品牌及规格]瓷砖到顶；地面铺设防滑地砖，品牌为[指定品牌]；安装集成灶，品牌为[指定品牌及型号]；配备水槽及水龙头，品牌为[指定品牌]。卫生间：安装[马桶品牌及型号]马桶；浴室柜采用[浴室柜品牌及材质，如陶瓷盆+实木柜体]，配备水龙头及镜子；淋浴区安装[淋浴喷头品牌及型号]淋浴喷头，并用[防水材质及工艺，如防水卷材]做好防水处理；墙面和地面贴[瓷砖品牌及规格]瓷砖；安装集成吊顶，品牌为[指定品牌]。2.水电改造：根据设计方案，对房屋内的水电线路进行重新铺设和改造，确保线路安全、合理，符合相关规范要求。水管采用[水管品牌及型号，如PPR管]，电线采用[电线品牌及规格，如铜芯线]，所有水电材料必须符合国家标准，并提供相应的质量检测报告。3.门窗工程入户门：保持现有入户门外观基本完好，如有损坏进行必要的修复。室内门：卧室门、卫生间门等采用[门的材质及样式描述，如实木复合门]定制，颜色为[指定颜色]，门锁及合页等五金件采用[五金件品牌，如顶固]。窗户：对现有窗户进行检查，如有损坏及时维修；根据需要更换部分窗户玻璃，玻璃材质为[玻璃品牌及规格，如双层中空玻璃]。（三）装修风格本次装修采用[装修风格名称，如现代简约风格]，整体色调以[主色调描述，如白色、灰色为主色调，搭配少量亮色点缀]为主，营造简洁、舒适、温馨的居住环境。乙方应按照甲方选定的装修风格及提供的设计图纸进行施工，确保装修效果符合预期。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修内容、质量标准和工期完成装修工程。对乙方提供的装修材料、设备等质量有异议时，有权要求乙方更换或提供质量合格的产品。2.义务向乙方提供装修房屋的原始结构图纸、水电线路图等相关资料，并保证资料的真实性和准确性。按照本合同约定的付款方式及时支付装修款项。协助乙方办理装修施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批等。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或纠纷。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修款项。根据装修工程实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在装修施工过程中，如遇甲方提出的不合理要求或变更，有权要求甲方给予合理的补偿或调整工期。2.义务具备合法有效的装修施工资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的装修内容、质量标准、装修风格及设计图纸进行施工，确保装修工程质量符合国家相关标准和规范要求。负责采购装修所需的材料、设备等，并保证其质量符合国家标准和本合同约定。所有装修材料、设备等进场时，应通知甲方进行验收，未经甲方验收合格不得使用。制定详细的装修施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工期按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。在装修施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁卫生。装修工程竣工后，负责将施工现场清理干净，达到可入住状态。对装修工程实行质量保修制度，在质量保修期内，对因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏，负责免费维修或更换。质量保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[具体年限]年。三、装修款项及支付方式（一）装修款项总额本合同装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修内容所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致的费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后三日内：甲方向乙方支付装修工程总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.油漆工程及其他装修项目完成并经甲方初步验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.装修工程全部竣工，经甲方验收合格，双方办理完工程结算手续后三日内：甲方向乙方支付装修工程总价款的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量标准1.乙方应严格按照国家现行的装修工程质量验收规范、本合同约定的装修内容及质量要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.装修材料、设备等应符合国家标准及本合同约定的品牌、规格、型号等要求，乙方应提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在水电改造、防水工程等隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。2.分部分项工程验收：每完成一项分部分项工程（如木工、瓦工、油漆等），乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一项工程施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.初步验收：在装修工程全部完成后，乙方应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织初步验收。初步验收主要检查装修工程是否符合本合同约定的装修内容、质量标准和装修风格等要求，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至初步验收合格为止。4.竣工验收：乙方完成初步验收整改后，应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后的[x]个工作日内组织竣工验收。竣工验收由甲方、乙方及相关专业人员共同参加，如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求继续整改，直至竣工验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的装修内容、质量标准、工期等要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致装修工程质量不合格或工期延误，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自更换装修材料、设备的品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换为合同约定的产品，并要求乙方承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后的[x]个工作日内进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权从质量保修金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）通知条款1.本合同双方相互发出的通知、文件等均应采用书面形式，并以专人送达、邮寄或传真等方式发送至本合同首部约定的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。2.以专人送达方式送达的，送达人应在送达回执