合同起租期延迟协议

合同起租期延迟协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了关于[标的物或服务具体名称]的《租赁合同》（以下简称"原合同"），现因[延迟起租原因]导致原合同约定的起租日期需延迟，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情租赁房屋：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修，包含地面材质、墙面材质、是否配备家具家电等]。配套设施：该租赁房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、热水器[品牌及类型]台等]。2.服务内容服务范围：乙方租赁甲方提供的[服务名称]，服务涵盖[详细说明服务内容，如场地清洁服务，包括公共区域每日清扫、垃圾定期清运；设备维护服务，包括定期对[设备名称]进行检查、保养和维修等]。服务标准：甲方应按照[详细服务标准，如清洁服务需达到[清洁标准描述，如地面无污渍、门窗明亮等]；设备维护服务应保证设备正常运行，维修响应时间不超过[x]小时等]提供服务。二、起租日期延迟及相关事项1.起租日期延迟原合同约定的起租日期为[原起租日期]，现经双方协商一致，起租日期延迟至[新起租日期]。2.租金及费用调整自起租日期延迟至新起租日期期间，租金及相关费用按照以下方式调整：租金：租金标准调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式仍按照原合同约定执行，即[详细说明支付方式，如乙方应于每月[x]日前向甲方指定账户支付当月租金]。其他费用：除租金外的其他费用，如水费、电费、物业费等，按照实际发生金额由乙方承担，并按照相关收费标准及缴费周期按时支付。3.租赁期限变更基于起租日期的延迟，双方同意原合同约定的租赁期限相应顺延，顺延期限为自新起租日期起至原合同约定的租赁期限届满之日止。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对租赁物及服务进行监督检查，确保乙方按照约定使用和维护。在租赁期限内，有权按照法律规定及本协议约定提前收回租赁物，但需提前[x]日书面通知乙方。义务确保租赁物及服务符合相关法律法规规定，并具备正常使用功能。在起租日期前，完成对租赁物的必要修缮和准备工作，保证乙方能够按时正常使用。按照本协议约定的服务标准提供服务，如遇设备故障或其他问题影响服务正常进行，应及时维修或采取补救措施，确保服务的连续性和质量。遵守本协议约定，不得擅自变更租金、租赁期限等主要条款，不得干涉乙方正常使用租赁物及享受服务。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁物及享受服务。对租赁物及服务质量提出合理意见和建议，并要求甲方及时改进。在租赁期限届满或提前解除本协议后，有权要求甲方按照法律规定及本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。义务按照本协议约定的租金及支付方式按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁物及服务，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得从事违法违规活动。如因乙方使用不当导致租赁物损坏或服务出现问题，应承担赔偿责任。在租赁期限内，妥善保管租赁物及相关设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借租赁物或服务给第三方。配合甲方进行租赁物及服务的检查、维修等工作，提供必要的协助。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供租赁物或服务，或提供的租赁物及服务不符合约定标准，导致乙方无法正常使用或享受服务的，甲方应承担违约责任。甲方应按照乙方实际遭受的损失进行赔偿，包括但不限于乙方因租赁物或服务问题而产生的额外费用支出、预期利益损失等。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金（如有）。若甲方擅自变更租金、租赁期限等主要条款，或未经乙方书面同意擅自提前收回租赁物的，甲方应按照本协议约定租金的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及相关费用，同时乙方应按照本协议约定租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变租赁物结构或用途、擅自转租转借租赁物或服务、保管不善导致租赁物损坏或丢失等，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方相应损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物清单、服务标准说明、设备设施清单等。甲方（签字或盖章）：_____________________