建筑施工合同追加协议

建筑施工合同追加协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[签订建筑施工合同日期]签订了《建筑施工合同》（以下简称"原合同"），现因[具体追加原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的追加事宜达成如下协议：一、追加标的物或服务的具体描述（一）追加工程内容1.工程名称：[追加工程具体名称]2.工程地点：[追加工程具体地点，应与原合同工程地点一致或明确追加工程在原工程范围内的具体位置]3.工程内容及要求[详细描述追加工程的具体施工内容，例如：在原建筑的[具体楼层]增加[x]间办公室，包括拆除原墙体、重新砌墙、安装门窗、铺设地面瓷砖、墙面粉刷及水电线路改造等工作。墙体应采用[具体材质]，厚度为[x]厘米，门窗规格为[具体尺寸]，地面瓷砖选用[品牌及型号]，水电线路应符合[相关国家标准或行业规范]。][对于追加工程中涉及的材料、设备等，明确其品牌、规格、型号、质量标准等要求。例如：新增的照明灯具应选用[品牌]的节能灯具，型号为[具体型号]，光通量不低于[x]流明，显色指数不低于[x]。][若追加工程有特殊的技术要求或施工工艺，详细说明。如：新增办公室的防水工程应采用[具体防水工艺及材料]，进行[x]层防水处理，闭水试验时间不少于[x]小时，确保无渗漏现象。]（二）追加服务内容1.[服务项目名称1][描述服务的具体内容，如：为甲方提供工程施工期间的临时办公场地租赁服务，租赁场地位于[具体地点]，面积为[x]平方米，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。场地应配备基本的办公设施，包括桌椅、文件柜等。][服务标准及要求：场地应保持清洁卫生，定期进行清扫消毒；办公设施应定期维护保养，确保正常使用。]2.[服务项目名称2][详细说明服务内容，例如：在工程竣工验收后，为甲方提供为期[x]个月的工程质量保修服务。乙方应设立专门的保修小组，在接到甲方保修通知后，[x]小时内到达现场进行维修。对于一般性质量问题，应在[x]个工作日内修复；对于重大质量问题，应制定详细的维修方案，并在[x]天内完成修复工作。][保修范围及责任界定：保修范围包括因乙方施工原因导致的工程质量问题，如墙体裂缝、屋面渗漏、水电设施故障等。因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方不承担保修责任，但应提供有偿维修服务。]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对追加工程的施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议及原合同的约定履行义务，如发现乙方有违约行为，有权追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议的约定及时向乙方支付追加工程款项及相关费用。协助乙方办理与追加工程相关的审批手续，提供必要的施工条件，如施工现场的通水、通电、通路等。负责协调与追加工程相关的周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付追加工程款项及相关费用。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延及相应的费用补偿。2.义务按照本协议及原合同的约定，组织施工队伍，严格按照施工图纸、规范及质量标准进行追加工程的施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，报甲方备案，并按照进度计划组织施工，确保追加工程按时完成。负责施工期间的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工过程中产生的各类资料，包括施工图纸、技术交底记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等，工程竣工后及时向甲方移交。三、追加工程款项及支付方式（一）追加工程款项1.追加工程总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成追加工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.价款组成明细工程费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括人工费用、材料费用、机械费用等直接用于追加工程施工的费用。管理费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），按照工程费用的[x]%计取，用于乙方组织施工、管理等方面的费用支出。利润：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），按照工程费用与管理费之和的[x]%计取。税金：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），按照国家规定的税率计取，由乙方承担并缴纳。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付追加工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款乙方完成追加工程的[x]%工程量后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付追加工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成追加工程的[x]%工程量后，再次向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付追加工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：追加工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付至追加工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保修金：预留追加工程总价款的[x]%作为质量保修金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在质量保修期满且乙方无质量问题的情况下，甲方在[x]个工作日内无息返还质量保修金。四、工程期限（一）开工日期追加工程的开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期追加工程的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照追加工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期顺延如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等。2.甲方提出的设计变更、工程量增加或其他非乙方原因导致的施工条件变化。3.因甲方未按照本协议的约定及时支付工程款或提供施工条件，导致乙方无法正常施工的。乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后的[x]天内予以审核确认。五、工程质量及验收（一）工程质量标准追加工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。（二）验收程序1.追加工程完工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及验收申请。2.甲方收到乙方的验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、监理单位代表（如有）、乙方代表等。3.验收过程中，如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新组织验收。如因乙方原因导致工程质量多次验收不合格，乙方应承担相应的违约责任，并负责承担整改费用。4.追加工程经验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理相关审批手续或提供施工条件，导致乙方无法正常施工，造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议及原合同的约定履行义务，如施工质量不符合要求、工期延误等，应承担相应的违约责任。乙方应按照本协议的约定向甲方支付违约金，并负责承担整改费用及赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自将追加工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照追加工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因乙方的安全事故给甲方造成不良影响或损失的，乙方还应负责消除影响，并赔偿甲方的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按照原合同的约定执行。（二）协议份数本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，