南京市个人财产赠与协议书

南京市个人财产赠与协议书

甲方（赠与人）：___________

地址：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

乙方（受赠人）：___________

地址：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的财产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立本赠与协议书。

第一条赠与财产

1.1甲方同意将其合法拥有的位于南京市_________区_________路_________号的房产（以下简称“赠与财产”）无偿赠与乙方。

1.2赠与财产的详细情况如下：

1.2.1房屋所有权证号：___________

1.2.2房屋建筑面积：___________

1.2.3房屋用途：___________

1.2.4房屋结构：___________

1.2.5房屋现状：___________

1.2.6其他情况：___________

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方赠与财产的条件是乙方必须遵守本协议的所有条款，并按照甲方的要求妥善使用和管理赠与财产。

2.2乙方接受赠与财产后，不得将赠与财产用于非法用途，不得转让、抵押或以其他方式处分赠与财产，除非得到甲方的书面同意。

第三条赠与财产的交付

3.1甲方应在本协议签订之日起三十个工作日内将赠与财产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供赠与财产的相关权属证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。

3.3乙方应在接收赠与财产后，按照国家有关规定办理产权登记手续。

第四条赠与财产的税费

4.1根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施细则的规定，赠与财产的过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.2乙方应在办理产权过户手续时，按照税务机关的规定缴纳相关税费。

第五条赠与财产的维护与管理

5.1乙方接受赠与财产后，应负责赠与财产的日常维护和管理，确保赠与财产的安全和完好。

5.2乙方不得擅自改变赠与财产的结构和用途，如需进行改建或扩建，应事先征得甲方的书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第六条赠与财产的处分

6.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将赠与财产转让、抵押或以其他方式处分。

6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方返还赠与财产，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定交付赠与财产，应向乙方支付违约金，违约金的金额为赠与财产价值的百分之十。

7.2如乙方未按本协议约定使用和管理赠与财产，或擅自处分赠与财产，应向甲方支付违约金，违约金的金额为赠与财产价值的百分之十。

第八条争议解决

8.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何修改和补充均须双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2双方协商一致，可以解除本协议。协议解除后，双方应按照协议的约定处理赠与财产的返还和其他相关事宜。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________