南京租房合同协议

南京租房合同协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于南京市________区（县）________路________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，具体布局及设施详见附件一。

二、租赁用途

1.乙方承诺将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

2.如乙方需变更房屋用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

三、租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（大写：________），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体方式由双方协商确定）。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：________）给甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

六、房屋维护与修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋符合安全居住标准。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施，如需维修，应及时通知甲方。

七、房屋转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除与违约责任

1.甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年________月________日

附件一：租赁房屋布局及设施清单

1.房屋布局：_________________________

2.附属设施：_________________________

3.其他：____________________________

甲方确认：_____________________

乙方确认：_____________________

签订日期：________年________月________日

以上合同内容为甲乙双方协商一致的结果，双方均已仔细阅读并理解合同条款，同意遵守