深圳民房出租合同

深圳民房出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将位于深圳市的民房出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于深圳市________区________路________号的民房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为________平方米，具体结构及设施设备详见附件一。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前________个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（￥________），作为履行本合同的保证金。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

2.如乙方需改变房屋用途，应提前________个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方应保证租赁房屋在交付乙方时符合安全使用条件。

2.租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮。

3.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构，如需进行装修或改动，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第七条房屋转租及转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式让与他人使用。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

第八条合同解除

1.甲乙双方均可在提前________个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币________元（￥________）。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的________%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应按月租金的________%向乙方支付违约金。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年________月________日

附件一：租赁房屋结构及设施设备清单

1.房屋结构：_____________________

2.室内设施：_____________________

3.室外设施：___________________

注：本合同附