乡镇茶楼转让协议

乡镇茶楼转让协议

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方是位于________________（地址）的乡镇茶楼的合法所有者，现甲方有意将其拥有的茶楼转让给乙方，乙方亦愿意受让该茶楼。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就茶楼转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其位于________________（地址）的乡镇茶楼（以下简称“茶楼”）转让给乙方，包括但不限于茶楼的经营权、设施设备、装修装饰、库存商品等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方同意茶楼的转让价格为人民币________________元（￥________________）。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起三个工作日内支付转让定金人民币________________元（￥________________）至甲方指定账户。余款人民币________________元（￥________________）应在茶楼交接完毕且乙方确认无误后三个工作日内支付完毕。

三、交接事宜

1.交接时间：甲乙双方应于本协议签订后三十个工作日内完成茶楼的交接工作。

2.交接内容：甲方应向乙方提供茶楼的所有相关证照、合同、财务账簿、客户资料等，并保证交接时茶楼的设施设备完好无损，库存商品数量与质量符合约定。

3.交接确认：茶楼交接完毕后，乙方应出具交接确认书，确认茶楼的设施设备、库存商品等均符合交接要求。

四、双方责任

1.甲方责任：

-保证茶楼的所有权无争议，不存在任何抵押、质押或其他权利负担。

-保证茶楼的经营活动符合国家法律法规，无任何违法违规行为。

-协助乙方办理茶楼的证照变更手续。

-在交接期间，甲方应保证茶楼的正常运营，不得擅自转移或损坏茶楼的设施设备和库存商品。

2.乙方责任：

-按照本协议约定支付转让款项。

-在交接期间，乙方应妥善保管茶楼的设施设备和库存商品，不得擅自转移或损坏。

-乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营茶楼。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件完成茶楼的交接，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间和条件支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之五的违约金。

3.若因一方违约导致本协议无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利润损失等。

六、争议解决

甲乙双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向茶楼所在地人民法院提起诉讼。

七、协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充均需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

2.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

八、其他

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__