武汉购房合同

武汉购房合同

甲方（卖方）：____________

地址：____________

电话：____________

身份证号码：___________

乙方（买方）：____________

地址：____________

电话：____________

身份证号码：___________

鉴于甲方是位于武汉市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产描述

1.1该房产的具体位置为武汉市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2该房产的权属证明文件编号为：__________，产权证编号为：__________。

1.3该房产的用途为__________，建筑结构为__________，楼层为第__________层，总层数为__________层。

第二条房产价格及付款方式

2.1双方同意该房产的转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应于__________年__________月__________日前支付首付款人民币__________元整（￥__________），余款通过银行按揭贷款方式支付。

2.4甲方应在收到全部房款后__________个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

第三条房产交付

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房产交付给乙方，交付时房产应保持良好状态，无重大结构性损坏。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的钥匙、产权证等相关文件，并确保乙方能够正常使用该房产。

第四条双方责任

4.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并保证在交易过程中不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应负责清除该房产上的所有抵押、查封等权利限制，并在过户前向乙方提供相关证明。

4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，并在房产交付后负责该房产的管理、维护和修缮。

4.4双方应遵守国家有关房产交易的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等，确保交易的合法性。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内交付房产或未能清除房产上的权利限制，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

5.2如乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

5.3违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：__________年__________月____