沿街店面转租协议书

沿街店面转租协议书

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是位于_________________________的沿街店面（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方有意承租该租赁物进行商业经营。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁物的转租事宜达成如下协议：

一、租赁物的描述

租赁物位于_________________________，建筑面积为_________平方米，具体位置及范围以附件一《租赁物平面图》为准。

二、租赁期限

租赁期限自本协议生效之日起至_________年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元（￥_________），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在本协议签订之日起三日内向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，乙方履行完毕本协议约定义务后，甲方应在三日内无息退还押金。

五、租赁物的使用

1.乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的完好无损。

六、租赁物的维修

1.甲方负责租赁物主体结构的维修。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和非主体结构的维修。

3.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

八、违约责任

1.甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________），并可解除本协议。

九、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

十、争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

2.一方要求解除本协议的，应提前三十日书面通知对方。

十二、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_____年______月______日

附件一：租赁物平面图

（此处应附上租赁物的详细平面图，标明租赁物的具体位置、面积等信息。）