吴中区建设工程竣工档案归档内容及排列顺序

吴中区建设工程完工档案归档内容（本归档内容于6月1日起停止使用）类别内容名称是否报送备注一前期准备阶段文件01.工程立项申请（汇报）□原件02.工程立项批复(发改委或外经局批文)□原件03.建设用地计划许可证□原件04.建设项目选址意见书□原件05.红线图□原件06.国有土地使用证（含宗地图）□复印件07.建设工程计划许可证□原件08.委托勘察协议□原件09.工程设计协议□原件10.施工图审查汇报（意见书）□原件11.施工图审查合格书□原件12.招投标文件(招标立案表及中标通知书或直接发包通知书)（桩基、土建、装饰、幕墙及其它）□原件13.施工协议（桩基、土建、装饰、幕墙及其它）□原件14.施工许可证（桩基、土建、装饰、幕墙及其它）□原件15.监理协议□原件16.环境保护审批文件□原件17.消防设计审核意见书（如网上立案需加盖消防大队行政审批章）□原件18.计划总平面图□19.岩土工程勘察汇报□原件二监理文件01.监理计划□原件02.监理细则（桩基、土建、安装及其它）□原件03.工程开工/复工审批表及工程暂停令□原件04.监理通知单、回复单及联络单□原件05.监理月报□原件06.监理会议纪要□原件07.监理旁站方案□原件08.旁站统计□原件09.质量事故汇报及处理意见□原件10.工程质量评定汇报（桩基、基础、主体、节能、水电、完工及其它专业）（公章）□原件11.监理工作总结（公章）□原件二施工文件桩基工程施工技术资料□原件土建工程施工技术资料□原件节能验收资料□原件分户验收资料□原件钢结构工程施工技术资料□原件给排水工程施工技术资料□原件电气工程施工技术资料□原件暖通工程施工技术资料□原件消防工程施工技术资料（消火栓系统、喷淋灭火系统、火灾报警系统、防排烟系统）□原件装饰工程施工技术资料□原件装饰水电施工技术资料□原件幕墙工程施工技术资料□原件智能化工程施工技术资料□原件市政工程施工技术资料（含市政道路、桥梁、雨水、污水、节省化管线等）□原件其它□原件四竣工图（一）专业完工图建筑完工图□结构完工图□给排水完工图□电气完工图□暖通完工图□消防完工图□装饰完工图□幕墙完工图□智能化完工图□景观绿化完工图□市政完工图（市政道路、桥梁、雨水、污水、节省化管线等）□其它完工图□（二）室外综合完工图总平面完工图□室外道路完工图□室外综合管网完工图□室外给水总平面完工图□室外雨污水总平面完工图□室外电气总平面完工图□后三通（供水、供电、燃气、电信、有线电视等）□备注:完工图应与建筑实体相符。如在审图施工图上编制,不超出1/3变更,须在施工图上注明变更内容,并写明变更依据。变更大,重新出图,需移交最新完工图纸。完工图章样式详见注意事项。□五竣工验收文件计划验收□原件环境保护验收□原件消防验收（如网上立案需加盖消防大队行政审批章）□原件单位工程完工验收证实书□原件建设工程完工档案移交目录、承诺书及审核表（2/cjdag/）□工程资料签收单（质监站出具）□原件计划测绘完工图□原件照片、录像资料□原件施工编号与公安编号对照表□原件说明:“□”内用“√”确定报送,由吴中区城建档案馆据实审核。完工档案移交资料中注意事项:工程档案通常不少于三套,其中原件一套移交城建档案馆;必需严格根据江苏省各专业资料目录规范搜集整理;施工资料中,配合比单及附件需一一对应（一份配合比单、对应一套附件）,配合比附件中应包含混凝土企业与厂家相关水泥28天检测以及混凝土企业相关混凝土试块28天强度检测;相关桩基、土建、水电等专业材料质保文件,必需要对应做好材料汇总表,附后质保材料排列次序必需与汇总表汇总序号一一对应,质保材料按一份厂检、一份合格证书,对应第三方检测次序归类,如厂家无法提供厂检与合格证原件,需经销商盖章;混凝土强度应按基础、主体、标养、同条件、不一样标号分开汇总及评定;排序:按汇总表、评定、检测汇报对应排列;基础、主体、装饰及屋面分部验收资料需根据子分部、分项、检验批一一对应整理;完工图均应在空白处加盖完工章,签字齐全完整,不得代签,图纸数量、图号、图名都必需与目录一致,图纸按专业、图号排列。完工章样式以下:附件一:工程完工档案预验收通知书各相关建设、施工、监理单位:为有利于完工工程档案顺利移交,提升办事效率,从即日起,城建档案馆开展完工工程档案预验收工作,具体事项通知以下:1、建设单位在组织工程完工验收半个月前,需提请城建档案馆对完工档案进行预验收,电话预约、上门预约均可。2、档案预验收前,建设单位需负责搜集做好建设工程前期准备阶段文件、完工文件,并汇总搜集做好监理、施工等各专业单位形成工程文件、完工图。检验档案真实性、完整性、正确性和系统性。提供档案移交目录,与案卷基础对应。3、档案预验收时,建设、监理、施工等各专业单位资料员均需在场,城建档案馆对工程档案中存在问题一次性通知各单位,各单位整改完成后,由建设单位汇总完工档案移交档案馆。4、相关完工图移交。完工图应反应建筑实体实际情况。依据省建设厅苏建函科[]186号文要求:“建设单位向工程所在地城建档案馆移交完工图,应该在盖有施工图审查专用章全套施工图上进行编制”,所以,移交档案馆完工图如没有变更或是变更不超出图面1/3,在有审图章施工图上编制,对变更内容作出标识,并标明变更修改依据。如工程图纸变更较大,重新出