别人买房子给我合同标准文本

别人买房子给我合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，所有权归乙方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币____________________元购买标的房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元。

2.3甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元。

2.4甲方支付房款的方式为____________________。

三、交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，确保甲方在规定时间内取得标的房产的产权。

3.3甲方在取得标的房产的产权后，应向乙方支付____________________元过户费。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付____________________元的违约金。

4.2乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付____________________元的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产评估报告

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的权利义务。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，所有权归乙方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币____________________元购买标的房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元。

2.3甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元。

2.4甲方支付房款的方式为____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在甲方支付定金和剩余房款后，将担保金额存入指定的银行账户，作为担保资金的专项管理。

3.3丙方在甲方未按本合同约定支付房款的情况下，有权代为支付，甲方应向丙方支付相应的利息及手续费。

四、交付及过户

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，确保甲方在规定时间内取得标的房产的产权。

4.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付房款，以确保交易顺利进行。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付标的房产。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理标的房产的过户手续。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间履行担保责任。

六、乙方的责任

6.1乙方应保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2乙方应按照合同约定的时间交付标的房产。

6.3乙方应按照合同约定的时间办理标的房产的过户手续。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间交付标的房产。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间办理标的房产的过户手续。

7.3丙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付房款。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付____________________元的违约金。

8.2乙方未按本合同约定办理标的房产的过户手续的，应向甲方支付____________________元的违约金。

8.3乙方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入担保方，确保交易的安全性和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方在交易过程中的行为，降低交易风险，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意出售名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的权利义务。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，所有权归甲方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元购买标的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元。

2.4乙方支付房款的方式为____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在乙方支付定金和剩余房款后，将担保金额存入指定的银行账户，作为担保资金的专项管理。

3.3丙方在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，有权代为支付，乙方应向丙方支付相应的利息及手续费。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，确保乙方在规定时间内取得标的房产的产权。

4.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房款，以确保交易顺利进行。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房产。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理标的房产的过户手续。

5.3乙方有权要求丙方在担保期间履行担保责任。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应按照合同约定的时间交付标的房产。

6.3甲方应按照合同约定的时间办理标的房产的过户手续。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的房产。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定的时间办理标的房产的过户手续。

7.3丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付____________________元的违约金。

8.2甲方未按本合同约定办理标的房产的过户手续的，应向乙方支付____________________元的违约金。

8.3甲方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和自身的权益得到充分保障