公寓社区租房合同样本

公寓社区租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓社区，乙方愿意租赁甲方上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋设施：__________

5.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________的滞纳金。

三、押金及退还

1.押金金额：人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.租赁期满后，甲方在乙方履行合同约定的义务后，无损坏房屋、设施等情况，应退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的性质、用途及甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应对房屋及设施进行合理维护，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。

3.乙方不得在房屋内饲养宠物、从事违法活动及影响邻居正常生活的行为。

五、物业管理费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用标准及缴纳方式按照物业管理公司的相关规定执行。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金、押金或物业管理费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。

九、附件

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理费缴纳证明

4.其他相关证明文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方）：

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓社区，乙方愿意租赁甲方上述房产，丙方作为乙方支付租金的保证人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋设施：__________

5.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定的银行账户，丙方于收到租金后__________日内支付甲方。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________的滞纳金；丙方未能按时支付甲方租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

三、押金及退还

1.押金金额：人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同时一次性支付押金至丙方，丙方于收到押金后__________日内支付甲方。

3.租赁期满后，甲方在乙方履行合同约定的义务后，无损坏房屋、设施等情况，应退还乙方押金。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未能按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权要求丙方履行保证责任，确保乙方按时支付租金。

3.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.甲方有权对房屋及设施进行合理维护，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修责任。

5.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚，包括但不限于解除合同、追究法律责任等。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方违反房屋使用规定的，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应责任。

4.乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方责权利

1.丙方作为乙方支付租金的保证人，应保证乙方按时支付租金。

2.丙方有权监督乙方履行合同，如乙方违约，丙方应承担相应责任。

3.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方支付租金的情况。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。

九、附件

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理费缴纳证明

4.其他相关证明文件

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，维护公寓社区的正常运营。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，加强对房屋及设施的管理和维护，提高租赁质量。同时，本合同明确了丙方的责任，确保其在乙方违约时履行保证责任，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

地址：__________

联系方式：__________

乙方（房屋管理者）：

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方担保机构）：

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓社区，乙方愿意负责该社区的日常管理和运营，丙方作为乙方的担保机构，承诺在乙方违约时承担相应的责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、管理服务内容

1.房屋坐落：__________

2.管理范围：包括但不限于房屋的日常维护、公共区域管理、租客关系处理等。

3.管理期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、管理费用及支付方式

1.管理费用：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将管理费用支付至丙方指定的银行账户，丙方于收到费用后__________日内支付甲方。

三、丙方责权利

1.丙方作为担保机构，承诺在乙方未能履行合同义务时，承担相应的赔偿责任。

2.丙方有权监督乙方的管理行为，确保乙方按照合同约定提供服务。

3.丙方有权要求乙方提供管理服务的相关报告和记录。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供必要的管理支持和资源，包括但不限于维修资金、公共设施维护等。

2.乙方有权根据市场情况调整管理费用，但需提前__________日通知甲方和丙方。

3.乙方有权在甲方和丙方同意的情况下，引入第三方服务提供商，以提高管理效率。

4.乙方有权在合同期内，根据社区发展需要，提出合理的改进建议。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付管理费用的，乙方有权暂停部分管理服务，直至费用支付完毕。

2.甲方未提供必要的管理支持或资源的，乙方有权要求甲方在__________日内予以解决。

3.甲方违反本合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。

八、附件

1.房屋产权证明

2.管理服务协议

3.公共设施维护记录

4.其他相关证明文件

本合同引入第三方主