住建委 租房合同样本

住建委租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

6.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具正式的收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁。

3.乙方在使用过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应按时缴纳物业管理费。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋租赁合同备案登记表

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋管理方）：________________________

鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将其位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

6.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具正式的收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁。

3.乙方在使用过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、丙方责任

1.丙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和完好。

2.丙方应定期对房屋进行检查，发现安全隐患及时整改。

3.丙方应协助甲方处理租赁过程中的相关事宜。

七、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追偿。

2.甲方有权要求丙方履行其管理职责，确保房屋的安全和完好。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定退还房屋。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给他人。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋租赁合同备案登记表

第三方介入的意义和目的：

丙方作为房屋管理方，其介入旨在确保房屋的安全和完好，提高租赁服务质量，降低甲乙双方的纠纷风险。丙方的专业管理有助于维护甲方的房屋权益，同时为乙方提供更为便捷的租赁体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益不受侵犯。甲方通过明确乙方的违约责任和限制条款，确保租赁关系的稳定，降低租赁风险。甲方的主导地位有助于维护其在租赁过程中的决策权，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理公司）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理公司，负责房屋的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

6.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具正式的收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方有权按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁。

3.乙方在使用过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、丙方责任

1.丙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和完好。

2.丙方应定期对房屋进行检查，发现安全隐患及时整改。

3.丙方应协助乙方解决租赁过程中的相关事宜。

七、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并有权对甲方的违约行为进行追偿。

2.乙方有权要求丙方履行其管理职责，确保房屋的安全和完好。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还房屋。

4.乙方有权在租赁期间，对房屋进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得同意。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求赔偿。

4.甲方不得要求乙方提前解除合同，除非乙方严重违约。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋租赁合同备案登记表

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其居住权益，确保租赁合同的