临沧农村房屋买卖合同样本

临沧农村房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于临沧市XX区XX街道XX号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，现甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于临沧市XX区XX街道XX号，房屋所有权证号为：____________________。

1.2标的房屋建筑面积为：____________________平方米，土地面积为：____________________平方米。

1.3标的房屋用途为：____________________。

1.4标的房屋现状：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的房屋，购买价格为：人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整。

2.4乙方应于标的房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整。

2.5乙方应于标的房屋交付使用后__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整。

三、标的房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

3.3乙方应在收到标的房屋后__个工作日内，向甲方支付房屋交付费用人民币____________________元整。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__%。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于临沧市XX区XX街道XX号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，现甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于临沧市XX区XX街道XX号，房屋所有权证号为：____________________。

1.2标的房屋建筑面积为：____________________平方米，土地面积为：____________________平方米。

1.3标的房屋用途为：____________________。

1.4标的房屋现状：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的房屋，购买价格为：人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整。

2.4乙方应于标的房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整。

2.5乙方应于标的房屋交付使用后__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的购房行为提供担保。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付相应的房款。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至标的房屋过户手续办理完毕之日止。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，乙方未按时支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，丙方未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方共同承担违约责任。

4.3甲方有权要求乙方在标的房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给甲方。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

5.2乙方在购房过程中，如违反诚实信用原则，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在标的房屋交付使用前，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的购房行为得到有效监督，避免因乙方违约导致甲方权益受损。

8.2第三方担保机制，有助于提高交易的安全性，增强甲乙双方的信任度。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的支付期限和违约责任，保障自身权益不受侵害。

9.2甲方通过引入第三方担保，进一步强化了对交易安全的控制，确保交易顺利进行。

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于临沧市XX区XX街道XX号房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方同意出售该标的房屋，丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于临沧市XX区XX街道XX号，房屋所有权证号为：____________________。

1.2标的房屋建筑面积为：____________________平方米，土地面积为：____________________平方米。

1.3标的房屋用途为：____________________。

1.4标的房屋现状：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的房屋，购买价格为：人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整。

2.4乙方应于标的房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整。

2.5乙方应于标的房屋交付使用后__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整。

三、丙方监管责任

3.1丙方负责监督本合同的履行，确保交易过程符合法律法规及合同约定。

3.2丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关权属证明和合规性文件。

3.3丙方有权要求乙方按合同约定支付房款，并对支付过程进行监管。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房屋，甲方未按时交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.2乙方有权要求丙方在监管过程中保持中立，确保交易公正。

4.3乙方有权在标的房屋过户手续办理完毕后，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__%。

5.2甲方在标的房屋交付前，不得擅自处置房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在交易过程中，如违反诚实信用原则，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的交付期限和违约责任，保障自身购房权益。

8.2乙方通过引入第三方监管，确保交易过程透明，减少交易风险，提高交易安全性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在乙方为主导的合同框架下，甲方权益得到一定程度的弱化，但甲方依然承担