乙方入住合同标准文本

乙方入住合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1出租方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________。

1.3租赁房屋的附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前向出租方支付当月租金。

四、房屋交付与使用

4.1出租方应在合同签订之日起__________日内将租赁房屋交付给承租方使用。

4.2承租方在租赁房屋交付后，应按照约定用途合理使用租赁房屋。

4.3承租方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

五、租赁房屋的维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的维修责任由以下方承担：

（1）租赁房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担；

（2）租赁房屋内部设施的维修责任由承租方承担。

六、违约责任

6.1出租方未按照约定交付租赁房屋的，应向承租方支付__________元的违约金。

6.2承租方未按照约定支付租金的，应向出租方支付__________元的违约金。

6.3承租方擅自改变租赁房屋的结构和用途的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋照片

2.出租方身份证明

3.承租方身份证明

4.房屋产权证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）、乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“物业管理方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确各方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1出租方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________。

1.3租赁房屋的附属设施包括：__________。

1.4物业管理方为租赁房屋提供物业管理服务，负责租赁房屋及其附属设施的管理和维护。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前向出租方支付当月租金。

四、房屋交付与使用

4.1出租方应在合同签订之日起__________日内将租赁房屋交付给承租方使用。

4.2承租方在租赁房屋交付后，应按照约定用途合理使用租赁房屋。

4.3承租方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

4.4物业管理方应保证租赁房屋及其附属设施的安全、整洁，确保承租方正常使用。

五、物业管理方的责任

5.1物业管理方应按照国家法律法规和合同约定，对租赁房屋进行管理，确保房屋及其附属设施的正常使用。

5.2物业管理方应负责租赁房屋的日常维修、保养，确保房屋安全、整洁。

5.3物业管理方应定期对租赁房屋进行检查，发现问题及时通知出租方和承租方。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权对租赁房屋进行监督，确保租赁房屋及其附属设施的安全、整洁。

6.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

6.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.4甲方有权解除本合同，如乙方存在以下违约行为：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁房屋的结构和用途；

（3）损害租赁房屋及其附属设施。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照约定使用租赁房屋，享受物业管理方提供的物业管理服务。

7.2乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。

7.3乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

7.4乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照合同约定，对租赁房屋进行管理，确保房屋及其附属设施的安全、整洁。

8.2丙方应定期对租赁房屋进行检查，发现问题及时通知甲方和乙方。

8.3丙方应配合甲方和乙方处理租赁房屋的维修、保养事宜。

九、违约责任

9.1乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金。

9.2乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

9.3丙方未按照合同约定履行管理职责的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同引入第三方物业管理方，旨在保障甲方权益，提高租赁房屋的管理水平，确保租赁房屋及其附属设施的安全、整洁。甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，享有多种权利和利益，如监督权、解除合同权等。乙方作为承租方，需遵守合同约定，合理使用租赁房屋，并承担违约责任。丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的管理和维护，确保房屋及其附属设施的正常使用。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租赁房屋的安全、整洁。

2.提高租赁房屋的管理水平，降低租赁风险。

3.促进租赁市场的健康发展。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁房屋的管理水平，降低租赁风险。

2.规范租赁市场，保障各方权益。

3.促进租赁市场的有序竞争。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）、乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“服务提供方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋出租给乙方使用，并委托丙方提供服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1出租方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________。

1.3租赁房屋的附属设施包括：__________。

1.4服务提供方负责为承租方提供租赁房屋的日常服务和管理。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前向出租方支付当月租金。

四、房屋交付与使用

4.1出租方应在合同签订之日起__________日内将租赁房屋交付给承租方使用。

4.2承租方在租赁房屋交付后，应按照约定用途合理使用租赁房屋。

4.3承租方有权要求服务提供方提供必要的日常服务，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

五、服务提供方的责任

5.1服务提供方应按照合同约定，为承租方提供租赁房屋的日常服务和管理。

5.2服务提供方应确保租赁房屋及其附属设施的安全、整洁，并及时修复任何损坏。

5.3服务提供方应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求服务提供方按照约定提供服务质量，如服务质量不符合标准，乙方有权要求服务提供方进行改进或赔偿。

6.2乙方有权在租赁期限内要求出租方对租赁房屋进行必要的修缮或更新。

6.3乙方应按照约定支付租金，并遵守租赁房屋的使用规定。

6.4乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方有权监督服务提供方的服务质量，确保其符合合同约定。

7.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房屋，并承担乙方违约的责任。

7.3甲方应保证租赁房屋符合租赁条件，并在乙方要求的情况下进行必要的修缮或更新。

7.4甲方应确保租金收取的合法性，并按时向乙方提供租金收据。

八、违约责任

8.1甲方未按照约定提供租赁房屋或服务质量不符合标准的，应向乙方支付__________元的违约金。

8.2乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金。

8.3乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

乙方为主导的目的和意义