出租海边土地合同样本

出租海边土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于海边土地使用权出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.1甲方同意将位于_________（详细地址）的海边土地使用权出租给乙方使用。

1.2出租土地总面积为_________平方米，土地用途为_________。

1.3出租土地四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米_________元人民币。

2.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

三、使用期限

3.1本合同有效期为_________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2乙方如需延长使用期限，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

四、土地使用及管理

4.1乙方在出租土地上使用期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在出租土地上使用过程中，如需进行工程建设、绿化、设施安装等，应事先向甲方报批，经甲方同意后方可进行。

4.3乙方应妥善保管和使用甲方提供的土地及其设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.4乙方在出租土地上使用过程中，应自觉保护环境，不得污染土地。

五、合同解除及违约责任

5.1在合同有效期内，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

5.2一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为给对方造成的其他责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.出租土地的土地权属证明文件；

2.出租土地的地籍图；

3.双方身份证明文件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）以及丙方（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于海边土地使用权出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供担保服务事宜，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.1甲方同意将位于_________（详细地址）的海边土地使用权出租给乙方使用。

1.2出租土地总面积为_________平方米，土地用途为_________。

1.3出租土地四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米_________元人民币。

2.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

三、第三方担保服务

3.1丙方同意为本合同提供担保服务，确保乙方按时支付租金。

3.2丙方应向甲方提供不低于租金总额的担保金，担保金以银行保函形式提供。

3.3如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后______日内，支付相应租金给甲方。

四、使用期限

4.1本合同有效期为_________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2乙方如需延长使用期限，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

五、土地使用及管理

5.1乙方在出租土地上使用期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在出租土地上使用过程中，如需进行工程建设、绿化、设施安装等，应事先向甲方报批，经甲方同意后方可进行。

5.3乙方应妥善保管和使用甲方提供的土地及其设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.4乙方在出租土地上使用过程中，应自觉保护环境，不得污染土地。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、土地使用证等。

6.2甲方有权对乙方在出租土地上的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得将出租土地转租、抵押或以其他方式处分。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额_____%的违约金。

7.2乙方如违反合同约定，擅自改变土地用途或损坏土地设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分出租土地。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保租金的按时支付，降低甲方在合同履行过程中的风险。

10.2通过丙方的担保服务，甲方可以更加放心地将土地出租给乙方，促进甲方土地资源的合理利用。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过合理的条款限制乙方的违约行为，降低风险。

11.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身在合同履行过程中的利益，确保土地资源的合理利用和租金的稳定收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）以及丙方（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于海边土地使用权出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供担保服务事宜，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.1甲方同意将位于_________（详细地址）的海边土地使用权出租给乙方使用。

1.2出租土地总面积为_________平方米，土地用途为_________。

1.3出租土地四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米_________元人民币。

2.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

2.3甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

三、担保方担保服务

3.1担保方同意为本合同提供担保服务，确保乙方按时支付租金。

3.2担保方应向甲方提供不低于租金总额的担保金，担保金以银行保函形式提供。

3.3如乙方未按时支付租金，担保方应在收到甲方通知后______日内，支付相应租金给甲方。

四、使用期限

4.1本合同有效期为_________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2乙方如需延长使用期限，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

五、土地使用及管理

5.1乙方在出租土地上使用期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在出租土地上使用过程中，如需进行工程建设、绿化、设施安装等，应事先向甲方报批，经甲方同意后方可进行。

5.3乙方应妥善保管和使用甲方提供的土地及其设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.4乙方在出租土地上使用过程中，应自觉保护环境，不得污染土地。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供土地权属证明文件，确保土地合法出租。

6.2乙方有权要求甲方提供地籍图，以便乙方了解土地的具体情况。

6.3乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.4乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变土地用途或提高租金标准。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供土地权属证明文件或地籍图，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额_____%的违约金。

7.2甲方如违反合同约定，干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变土地用途或提高租金标准。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在合同中