分区招商合同样本

分区招商合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________区域的商业地产项目，乙方有意在该区域进行商业经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在该区域进行商业经营的相关事宜达成如下协议：

一、招商区域

1.1本合同所指的招商区域为甲方拥有的位于__________区域的商业地产项目，具体范围以甲方提供的招商区域图为准。

二、招商期限

2.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理费

4.1乙方应按甲方制定的物业管理费标准向甲方支付物业管理费。

4.2物业管理费支付方式：乙方应于每月__________日前将物业管理费支付至甲方指定的账户。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为__________元。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、合同解除与违约责任

6.1甲方有以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定支付租金、物业管理费等费用；

（2）乙方在租赁期间，擅自改变租赁用途，严重损害甲方利益；

（3）乙方违反国家法律法规，给甲方造成重大损失。

6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定支付租金、物业管理费等费用；

（2）乙方在租赁期间，擅自改变租赁用途，严重损害甲方利益；

（3）乙方违反国家法律法规，给甲方造成重大损失。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.招商区域图

2.物业管理费标准

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________区域的商业地产项目，乙方有意在该区域进行商业经营，丙方作为乙方在招商过程中的合作伙伴，为保障甲方的权益，实现项目的长期稳定运营，经三方友好协商，就乙方在该区域进行商业经营的相关事宜达成如下协议：

一、招商区域

1.1本合同所指的招商区域为甲方拥有的位于__________区域的商业地产项目，具体范围以甲方提供的招商区域图为准。

二、招商期限

2.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理费

4.1乙方应按甲方制定的物业管理费标准向甲方支付物业管理费。

4.2物业管理费支付方式：乙方应于每月__________日前将物业管理费支付至甲方指定的账户。

五、第三方丙方责任

5.1丙方负责协助乙方进行招商工作，包括但不限于市场调研、招商推广、客户洽谈等。

5.2丙方应保证招商工作的顺利进行，确保乙方在招商期限内的招商目标达成。

5.3丙方在招商过程中应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为__________元。

6.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

七、合同解除与违约责任

7.1甲方有以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定支付租金、物业管理费等费用；

（2）乙方在租赁期间，擅自改变租赁用途，严重损害甲方利益；

（3）乙方违反国家法律法规，给甲方造成重大损失。

7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定支付租金、物业管理费等费用；

（2）乙方在租赁期间，擅自改变租赁用途，严重损害甲方利益；

（3）乙方违反国家法律法规，给甲方造成重大损失。

7.3丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权对乙方在招商过程中的经营情况进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

8.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告，包括但不限于经营状况、财务状况等。

8.3甲方有权根据市场情况调整租金标准，并提前__________日通知乙方。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按本合同约定支付租金、物业管理费等费用；

（2）擅自改变租赁用途，严重损害甲方利益；

（3）违反国家法律法规，给甲方造成重大损失。

9.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.招商区域图

2.物业管理费标准

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业的招商服务，确保招商工作的顺利进行，从而保障甲方的权益。丙方作为招商过程中的合作伙伴，将充分发挥自身优势，协助乙方实现招商目标，降低甲方的运营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商业地产项目的拥有者，在本次招商过程中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保项目长期稳定运营。甲方的主导作用有利于维护市场秩序，促进商业地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________区域的商业地产项目，乙方有意在该区域进行商业经营，丙方作为乙方在招商过程中的合作伙伴，为保障乙方的权益，实现乙方的商业目标，经三方友好协商，就乙方在该区域进行商业经营的相关事宜达成如下协议：

一、招商区域

1.1本合同所指的招商区域为甲方拥有的位于__________区域的商业地产项目，具体范围以甲方提供的招商区域图为准。

二、招商期限

2.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方丙方责任

4.1丙方负责协助乙方进行招商工作，包括但不限于市场调研、招商推广、客户洽谈等。

4.2丙方应保证招商工作的顺利进行，确保乙方在招商期限内的招商目标达成。

4.3丙方在招商过程中应遵守国家法律法规，不得损害乙方的合法权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供招商区域的详细资料，包括但不限于地理位置、周边环境、客流量等。

5.2乙方有权对招商区域进行实地考察，以确认招商区域是否符合乙方的经营需求。

5.3乙方有权要求甲方在招商区域内提供必要的设施和服务，以支持乙方的经营活动。

六、合同解除与违约责任

6.1甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按本合同约定提供招商区域资料或设施；

（2）甲方违反国家法律法规，给乙方造成重大损失；

（3）甲方未按约定时间完成招商区域的基础设施建设。

6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定支付租金；

（2）乙方在租赁期间，擅自改变租赁用途，严重损害甲方利益；

（3）乙方违反国家法律法规，给甲方造成重大损失。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任：

（1）未按本合同约定提供招商区域资料或设施；

（2）违反国家法律法规，给乙方造成重大损失；

（3）未按约定时间完成招商区域的基础设施建设。

7.2甲方在招商区域内进行任何可能影响乙方经营活动的建设或改造，应提前__________日通知乙方，并取得乙方的书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.招商区域图

2.物业管理费标准

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作