出售项目合同样本

出售项目合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有合法的出售项目权利，买受方有意购买该项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用途：____________________

1.4项目面积：____________________

1.5项目总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、项目交付及验收

2.1出卖方应于合同签订之日起____________________日内，将项目交付给买受方。

2.2买受方应在收到项目后____________________日内进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。

2.3如买受方在验收过程中发现项目存在质量问题，应在验收合格证明签署前向出卖方提出，出卖方应在收到通知后____________________日内予以修复或更换。

三、付款方式及期限

3.1买受方应在合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2买受方应在项目交付后____________________日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.3买受方支付款项时，应向出卖方提供银行转账凭证。

四、税费承担

4.1双方应按照国家相关法律法规，自行承担项目交易过程中产生的税费。

4.2出卖方应向买受方提供项目相关的税务证明。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付项目，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应相互理解，并协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目相关资料

2.项目土地证

3.项目房产证

4.项目规划许可证

5.项目施工许可证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有合法的出售项目权利，买受方有意购买该项目，第三方作为项目开发与运营的专业机构，愿意提供项目开发与运营服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用途：____________________

1.4项目面积：____________________

1.5项目总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、项目交付及验收

2.1出卖方应于合同签订之日起____________________日内，将项目交付给买受方。

2.2买受方应在收到项目后____________________日内进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。

2.3如买受方在验收过程中发现项目存在质量问题，应在验收合格证明签署前向出卖方提出，出卖方应在收到通知后____________________日内予以修复或更换。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责项目的开发与运营，包括但不限于市场调研、规划设计、施工管理、营销推广等。

3.2第三方有权根据项目进展情况，调整开发与运营计划，并报出卖方和买受方备案。

3.3第三方应保证项目质量，如因第三方原因导致项目质量问题，第三方应承担相应的责任。

四、付款方式及期限

4.1买受方应在合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.2买受方应在项目交付后____________________日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.3买受方支付款项时，应向出卖方提供银行转账凭证。

五、税费承担

5.1双方应按照国家相关法律法规，自行承担项目交易过程中产生的税费。

5.2出卖方应向买受方提供项目相关的税务证明。

六、甲方权益保障

6.1出卖方有权监督第三方在项目开发与运营过程中的工作，确保项目按照约定进行。

6.2出卖方有权要求第三方在项目开发与运营过程中提供阶段性报告，以供出卖方审阅。

6.3如第三方在项目开发与运营过程中存在违约行为，出卖方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

7.2买受方如因自身原因导致项目无法按期交付，应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

7.3买受方在项目开发与运营过程中，不得擅自变更项目用途，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方作为专业机构，能够提高项目开发与运营的效率，降低风险。

2.第三方的介入有助于确保项目质量，满足甲方和买受方的预期。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目所有者，有权对项目开发与运营过程进行监督，保障自身权益。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保项目按期交付，实现预期收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买甲方拥有的商业地产项目，第三方作为项目管理的专业顾问，愿意提供项目评估、咨询及管理服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用途：商业地产

1.4项目面积：____________________

1.5项目总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责对项目进行全面评估，包括市场分析、财务预测、风险评估等。

2.2第三方有权要求甲方提供项目相关资料，并有权进入项目现场进行实地考察。

2.3第三方有权根据评估结果，提出项目优化建议，并监督实施。

三、买受方权益保障

3.1买受方有权要求第三方提供项目评估报告，作为购买决策的重要依据。

3.2买受方有权要求第三方在项目购买过程中提供专业咨询，确保交易顺利进行。

3.3买受方有权在项目运营阶段，要求第三方提供持续的管理建议和监督服务。

四、付款方式及期限

4.1买受方应在合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.2买受方应在项目交付后____________________日内支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.3买受方支付款项时，应向甲方提供银行转账凭证。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付项目，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2甲方在项目交付前，不得擅自改变项目用途或结构，否则应承担相应的法律责任。

5.3甲方应保证项目符合相关法律法规要求，并承担因项目不符合要求而产生的所有责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自