农村商铺加工合同标准文本

农村商铺加工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的农村商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺进行加工业务，双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于__________的农村商铺出租给乙方，乙方租赁该商铺用于加工业务。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.3租赁面积为__________平方米，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月__________元，共计__________元。

2.2租赁费用支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3如遇国家政策调整导致租金变动，双方应协商一致，按照调整后的租金执行。

三、押金及退还

3.1乙方需支付押金__________元，甲方在合同履行完毕后无损坏、欠费等情况下，应无息退还押金。

3.2乙方在租赁期间如有损坏商铺设施或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、商铺设施及使用

4.1甲方应确保商铺设施符合国家相关标准，并保证正常使用。

4.2乙方在租赁期间应对商铺设施进行合理使用，不得擅自改变商铺结构或用途。

4.3乙方在使用过程中，如需对商铺进行改造，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供符合要求的商铺设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金。

5.3乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的农村商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺进行加工业务，为确保商铺租赁及加工活动的顺利进行，第三方（以下简称“丙方”）作为监管方参与本合同，双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于__________的农村商铺出租给乙方，乙方租赁该商铺用于加工业务。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.3租赁面积为__________平方米，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、第三方监管

2.1丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁期间对商铺的合理使用及加工活动的合规性。

2.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行定期或不定期的检查，确保乙方遵守本合同约定。

2.3丙方发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月__________元，共计__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如遇国家政策调整导致租金变动，双方应协商一致，按照调整后的租金执行。

四、押金及退还

4.1乙方需支付押金__________元，甲方在合同履行完毕后无损坏、欠费等情况下，应无息退还押金。

4.2乙方在租赁期间如有损坏商铺设施或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、商铺设施及使用

5.1甲方应确保商铺设施符合国家相关标准，并保证正常使用。

5.2乙方在租赁期间应对商铺设施进行合理使用，不得擅自改变商铺结构或用途。

5.3乙方在使用过程中，如需对商铺进行改造，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照及相关资质证明。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买必要的人身意外伤害保险和财产保险。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间对商铺进行定期维护，确保商铺设施完好。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金。

7.2乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间如有违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，旨在确保乙方在租赁期间遵守合同约定，维护甲方的合法权益，同时保障加工活动的合规性，降低甲方在租赁期间可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的监管，降低经营风险，实现商铺价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的农村土地，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该土地进行农业种植，为确保种植活动的顺利进行，第三方（以下简称“丙方”）作为技术支持方参与本合同，双方本着平等互利、协商一致的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于__________的农村土地出租给乙方，乙方租赁该土地用于农业种植。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.3租赁面积为__________亩，乙方不得擅自改变土地用途。

二、第三方技术支持

2.1丙方作为技术支持方，负责为乙方提供种植技术指导、病虫害防治及市场信息等服务。

2.2丙方应定期对乙方种植活动进行检查，确保种植过程符合农业技术标准。

2.3丙方发现乙方种植过程中存在问题，应及时提出建议，并协助乙方解决。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每年__________元，共计__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应在每年__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如遇国家政策调整导致租金变动，双方应协商一致，按照调整后的租金执行。

四、土地使用及维护

4.1乙方在租赁期间应对土地进行合理使用，不得擅自改变土地用途或造成土地破坏。

4.2乙方在种植过程中应遵守国家相关法律法规，不得使用禁用农药和化肥。

4.3乙方应按照丙方提供的种植技术方案进行种植，确保种植效果。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供土地使用证明及相关法律文件。

5.2乙方有权要求丙方提供及时、准确的技术支持，确保种植活动顺利进行。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间对土地进行必要的基础设施建设，如灌溉、排水等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供土地使用证明及相关法律文件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供必要的基础设施建设，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在租赁期间擅自改变土地用途或造成土地破坏，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地租赁合同

2.土地使用证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业