宿舍转让协议合同

宿舍转让协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处宿舍的相关权益，现欲将该宿舍转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：该宿舍位于[具体地址]，属于[宿舍所属单位或小区名称]的[具体栋数及房间号]。2.宿舍现状：宿舍建筑面积为[x]平方米，包含[具体房间布局，如卧室、客厅、卫生间等的面积及状况]。室内设施设备包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、电视等（详细列出各项设施设备的品牌、型号及现状）。宿舍配套设施有[列举如水电燃气供应、网络接口、物业管理等相关配套情况]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[x]元的价格受让该宿舍。此价格为固定总价，包含宿舍本身及所有附属设施设备的转让费用，甲方不再另行收取其他费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元。剩余转让款人民币[x]元，乙方应在[具体过户或交接完成日期]前一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。对转让的宿舍及附属设施设备享有合法权益，保证转让行为的合法性。2.义务：向乙方如实告知宿舍的真实情况，包括但不限于宿舍的产权状况、使用情况、存在的瑕疵等信息。如因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。确保在本协议签订前，宿舍不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的问题。如因甲方原因致使乙方无法正常受让或使用宿舍的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。协助乙方办理与宿舍转让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权变更登记（如有）等。办理手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在转让期间，妥善保管宿舍及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如有损坏，应负责修复或赔偿乙方相应损失。在本协议约定的时间内，将宿舍及附属设施设备完整、无瑕疵地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定转让宿舍及附属设施设备，并在交付后正常使用。对甲方提供的宿舍相关信息有知情权，如发现甲方隐瞒或不实告知情况，有权要求甲方承担相应责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付转让款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。在接收宿舍及附属设施设备后，应按照合理使用的原则进行使用和维护，不得擅自改变宿舍结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。配合甲方办理与宿舍转让相关的手续，提供必要的文件和信息。在办理宿舍交接手续时，应认真核对宿舍及附属设施设备的数量、质量等情况，如发现问题应及时与甲方协商解决。四、宿舍交付及过户1.交付时间：甲方应在乙方支付全部转让款后的[x]个工作日内，将宿舍及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对宿舍及设施设备进行清点和验收，并签署书面的交付清单。2.交付标准：宿舍应保持交付时的现状，各项设施设备应能正常使用。如交付时发现设施设备存在损坏或不能正常使用的情况，甲方应在交付前负责修复或更换。3.过户手续：如该宿舍涉及产权变更登记的，甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理相关手续。办理产权变更登记所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。乙方应按照相关部门的要求及时提供必要的文件和资料。如因乙方原因导致过户手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的约定，应向对方支付转让款总额的[x%]作为违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.如甲方未按照本协议约定的时间和标准交付宿舍及附属设施设备，每逾期一日，应按照转让款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。3.如乙方未按照本协议约定支付转让款，除按照上述约定承担逾期付款违约金外，甲方还有权暂停办理与宿舍转让相关的手续，直至乙方支付全部款项及违约金为止。4.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签