房屋解押合同协议

房屋解押合同协议甲方（抵押权人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方以其名下位于[房屋具体地址]（以下简称"该房屋"）为[债务相关情况说明]向甲方提供抵押担保，并已办理相关抵押登记手续。现因乙方已履行完债务或双方达成相关债务处理约定，双方就该房屋的解押事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋所有权证号为：______________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。房屋土地性质为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。2.抵押情况该房屋于______年______月______日办理了抵押登记手续，抵押权人为甲方，他项权证号为：______________________。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供办理解押所需的全部资料、支付相关费用等。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停解押手续的办理，并要求乙方承担违约责任。2.义务在乙方履行完本协议约定的义务后，及时协助乙方办理房屋解押手续，包括但不限于向相关登记机关提交解押申请、提供必要的证明文件等。对乙方提供的资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时协助办理房屋解押手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的办理解押所需资料，包括但不限于身份证、房产证、还款证明、债务结清证明等。按照本协议约定承担解押过程中产生的一切费用，包括但不限于登记费、手续费、评估费等（如有）。在办理解押手续过程中，积极配合甲方及相关登记机关的工作，按照要求签署相关文件、办理相关手续。三、解押手续办理1.办理时间双方同意，在乙方满足本协议约定的条件下，于本协议签订之日起______个工作日内开始办理房屋解押手续。如因不可抗力或登记机关原因导致办理时间延误的除外，但双方应及时协商解决并采取措施尽快推进解押手续办理。2.办理流程乙方应首先向甲方提交办理解押所需的全部资料，甲方在收到资料后进行审核。如资料齐全且符合要求，甲方应在______个工作日内完成审核，并通知乙方。甲方负责向房屋所在地的不动产登记机关提交解押申请及相关资料，并配合登记机关完成现场勘查、询问等程序（如有）。登记机关受理解押申请后，按照其工作流程进行审核办理。甲方应及时关注办理进度，如登记机关提出补充资料或其他要求，应及时通知乙方并协助乙方办理。解押手续办理完成后，甲方应及时领取解押证明文件，并通知乙方领取。乙方应在接到通知后的______个工作日内领取解押证明文件。四、费用承担1.解押过程中产生的登记费、手续费、评估费等（如有）由乙方承担。乙方应在办理解押手续前将上述费用支付给甲方，由甲方统一向相关部门缴纳。如因乙方未按时支付费用导致解押手续延误的，由乙方承担全部责任。2.若因办理解押手续需要进行公证等其他服务，相关费用由乙方另行承担，并按照公证机构或其他服务机构的要求及时支付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时协助乙方办理房屋解押手续，每逾期一日，应按照解押房屋价值的______%向乙方支付违约金。如因甲方逾期导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方提供的资料，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的办理解押所需资料，导致解押手续无法办理或延误的，每逾期一日，应按照解押房屋价值的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为办理解押手续支出的费用、因解押延误导致甲方的经济损失等。若乙方未按照本协议约定承担解押过程中产生的费用，甲方有权暂停解押手续的办理，并要求乙方在接到通知后的______个工作日内支付费用。如乙方逾期仍未支付，每逾期一日，应按照未支付费用金额的______%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年______月_____